[서투기 21주 안에 등71칠 조 ] 2강 강의후기

안녕하세요 코코121입니다.

서투기 2강은 권유디 튜터님께서 소액으로 서울을 투자할 수 있는 전략과 지역분석을 해주셨습니다.

조급해하지 말자

요즘 지켜보는 단지들과 상급지 지역들의 시세가 상승하고 있는것을 보고 

저도 모르게 조급한 마음이 들었는데

강의를 들으며 서울과 수도권 시장의 전체적 흐름을 살펴보니 아직 전세가율이 높지 않아 

상승장은 아니라는 것을 알 수 있었습니다.

전세가율이 높고 집을 사야겠다는 사람들이 많아야 대세 상승장이 오는 것이며

현재 전국적으로는 약보합 상태로 전세가격은 점점 상승하는 중이라고 하셨습니다.

특히 서울은 공급이 부족해 몇년 사이 전세가가 상승할것이 예상되어 어떤 투자를 해야할지

생각해 보는 시간이 되었습니다.

좋은 단지보다 약점있는 단지들을 살펴보자

튜터님께서는 서울 투자는 저가치가 없고 우선순위만 있을 뿐이며,

적절한 가격 범위 중 가장 가치있는 것을 투자해야 한다고 하셨습니다. 

또 땅 위치는 좋지만 언덕에 있는 단지, 임대동 같은 약점이 있는 단지들도 유심히 봐야하며

아파트를 볼때는 좋다 싫다가 아닌 더 좋다 덜좋다로 구분해야 한다고 말씀해주셨습니다.

강의를 들으며 그동안 약점이 있는 단지들은 투자범위로 제외를 시키는 편이었는데 

이번엔 그 편견을 깨는 시간이 되었습니다.

“ 돈을 버는 것이 아니고 자산을 쌓아간다는 개념을 받아들여야 해요 ” 

                                          -권유디 튜터님-