관련 강의
서울투자 기초반 - 투자할 수 있는 서울 아파트 찾는 법
주우이, 양파링, 잔쟈니, 권유디
- 서울&경기 비교평가 방법!!
입지가치: 대장단지 비교군 설정
단지별 선호도 파악 중요: 덜 좋은 아파트?!
투자금: 부대비용을 미리 감안해서 종잣돈 설정
- 서울 구축 저평가 단지 많다?!
경기도 신축 저평가 단지 찾기!!
경기도 구축 비교평가표 벤치마킹 도전!!
>>> 결국, 단지별 선호도가 중요→임장이 답이다.
- 상승장 평단가+거주자 연봉=앞마당!!
교통, 학군, 직장, 환경, 공급→생활권 파악
현재가치와 기회로 미래가치를 예상해보자
>>> 부동산은 인문학이다. 데이터에 매몰x
- 생활권별 키워드 잡기!!
덜 좋은 생활권 → 단지 우선순위
재건축, 리모델링 하락폭이 크지만..투자금?!
>>> 육아로 실거주 이동 불가능. 가능한 투자실행
- 2025년 앞마당5 선정!!
신축(2년차), 준신축, 구축 모두 트래킹
더 좋은 1등이 아니라, 지금 내가 할 수 있는 투자!!
>>> 기회는 짧다. 시세트래킹으로 확인→기회→3개월 이내 실행
- 임장을 가보지 못한 지역분석 강의는,
실제 임장을 가본듯한?! 임보를 써본듯한?!
레버리지를 해주는 것 같습니다. 역시 독강임투~!!
양파링님의 마지막 이야기…우리집으로 만들때까지 화이팅 ;)
