[부자행 기차로 어서50조 이딩] 직장인 투자자로 첫걸음 내딛기!! 3주차 강의 후기

1. 잊기 전에 기록하기

• 수익률 높은 투자와 낮은 투자

  → 선택의 과정이 어땠는가? 내가 익숙한 곳 내가 잘 아는 곳, 내 투자금에 맞춘 곳만 찾지 않았는가?

  → 저환수원리에 따라 객관적인 투자선택기준이 필요

• 수익률 높이는 입지 분석 방법

      → 아파트 수익률 보고서 작성 중요!!

      → 아파트 선정, 위치, 입지평가, 수익률 분석, 현장사진, 투자결론

      → 잃지 않는 투자기준을 가지자!

• 수익률 높았던 투자사례

      → 수익률 보고서를 통해 비교평가하여 상대적으로 저평가된 아파트 찾기

• 첫 임장지역 선정

      → 앞마당의 중요성!!

  2. 나에게 적용할 점 찾기

이 강의를 2강때 내주신 수익률보고서 과제를 열심히 하고 난 이후에 수강한 것이 너무 다행이라는 생각이 들었다.

왜냐하면 이 강의에서 이러면 안돼요~라고 하는 것을 내가 다 하고 있었으니깧ㅎㅎ…ㅠㅠㅠ

내가 잘 아는 동네의 아파트만 보기.. 내가 살아본 아파트와 비슷한 곳 보기..

내 투자금에서 가능한 아파트들만 보기.. 잘 모르는 곳은 그냥 넘기기

하지만 강의를 듣고 어떻게 비교평가하여 상대적으로 저평가된 아파트를 구해야하는지를 너무 상세하게 알려주셔서

이제 앞마당을 늘리는 것이 얼마나 중요한 것인가를 절실히 깨달았다..

앞으로 한달에 2주이상 주말마다 꼭 임장을 다녀와야겠다는 결심을 하게 되는 계기가 되었다.