투자는 지금 시점 지금 상황에서 하는것이다 [서투기 21기 3대가 2조 부자 될 조 러브송]

‘나에게 특히 인상깊었던 점’ '꼭 적용해보고 싶은 점'

이제부터 여러분이 해야 할일

내 투자금으로 살 수 있는 더 좋은 투자처를 찾기 위해 최선을 다하되, 반드시 결과를 만든다!

투자는 지금 시점 지금 상황에서 하는것이다.

지금 시장에서 내 투자금으로 가질 수 있는 최선의 물건을 찾는다.
내가 감당할 수 있는 최선의 물건이라면 내 것으로 만들어 보유한다.

위치와 접근성으로 만들어진 땅의 가치는 시간이 지나도 쉽게 변하지 않는다. 
같은 가격 = 투자금 일때 땅의 가치가 압도적으로 좋다면 땅의 가치가 좋은 곳 우선 (3급지 이상) 
땅의 가치가 비슷하다면 단지별 비교하여 투자 (4급지 이하)

땅의 가치 차이를 극복하기 위해서는 좋은 상품성(연식, 단지규모, 구조, 브랜드등) 필요 하다. 
단, 상품성은 시간이 지나면서 줄어드는 가치  -> 결국 땅의 가치로 귀결 된다. 

땅의 가치를 우선 고려하되 투자지역와 투자자 상황에 따른 선택 필요하다. 
지역안에서 단지 위상을 알고 그에 따른 가격감을 잡는 것이 중요 합니다. 

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1. 서울 수도권 입주장이 주는 기회를 준비. 신축 뿐만 아니라 기축까지, 공급시점 뿐만 아니라 입주 마무리 시기까지 면밀히 살필 것
2. 아무리 좋은 투자기회도 내가 준비되어 있지 않으면 잡을수 없는 것 앞마당을 늘려 놓고 지켜보는 것이 가장 중요
3. 단지별 선호도를 잘 파악하고 무리하지 않는 선에서 더 좋은 것을 선택하고 보유하는 것도 장기적으로 유리
4. 비교평가라는 과정을 통해 선택하고 선택을 올바르게 만드는 것이 가장 중요
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실패한 사람과 성공하는 사람의 차이는 1할이나 2할 그 어디쯤이다.
성공한 사람은 성공할 때까지 한다.
실패한 사람은 마지막 1할을 남겨두고 재능이 아니라며 돌아선다.