[아파트로 내인생 9하고 시스템투자 2룩할 조 방그릿] 이제부터 다시 시작!!!

또 돌아왔습니다~~ 빵끗~~~!!

방긋 + 그릿 => 방그릿 입니다. 

열반스쿨 기초반 마지막 4강을 완강했습니다. 

1달이 너무 빠르네요~ 

기억에 남는 것 위주로 강의후기를 남겨봅니다. 

가치가 있는 것을 좋은 타이밍에 매수한다
초보투자자인 우리가 해야할 기본

• 가치를 보는 눈이 기본이라는 생각이 든다. 
  직장, 교통, 학군, 환경, 입지독점성 등을 아울러 가치를 파악하는 것이 먼저다.
• 가치를 알게되면 자연스럽게 저평가 된 것 같은 단지들이 보이는데 이 단지들을 비교해본다.
• 내가 가지고 있는 앞마당이 많으면 비교평가가 더 용이하다. (임보가 선행되어야함)
• 저평가된 단지가 파악이 되면 투자 타이밍을 잡기 위해 째려보자!!

부동산의 봄, 여름, 가을, 겨울
부동산에는 사이클이 있다

• 부동산의 사계절을 알고 투자를 해야할때와 반대일 때를 큰 관점에서 이해해야 잃지 않는 투자가 가능하다.
• 겨울이 지나야 봄이 온다.
• 하락장에서도 계절은 다르게 오고 가치있는 물건이 싸고 저평가라면 투자한다.
• 사이클을 알고 싼시기에 사서 비쌀때 팔아야한다. 

임장의 중요성

• 아파트의 가치는 임장과 임장보고서로 알 수 있다.
• 내가 직접 확인하고 하는 투자는 ‘투기’와 다르다.
• 전임을 통해 내가 투자하고자 하는 물건의 정보는

투자는 매도하기 전까지는 실패가 없다

저.환.수.원.리의 원칙을 지키며 당장 오를 물건이 아닌 현재 가치가 있고 싼것에 투자해야한다. 

그리고 시세차익이 날 때까지 보유한다. 

2번째 열기를 들으면서 스스로 투자의 기초를 다시 한번 다잡은 시간이었습니다. 

내가 가진 앞마당을 기본 원칙에 맞게 다 살피고 

비교할 수 있는가를 생각해보니 스스로 반성을 많이 하게된것 같습니다. 

다시 기본으로 돌아가 시작하겠다고 마음 먹어 봅니다.

열강해주신 자모님께 감사드립니다.