[서투기21기 서울등기7까?0끌안돼요. 저평가찾조! 인생빛나리] 투자해야하는 시장_4주차 강의후기(f.주우이멘토님)

빛나는 인생을 위해 달리는

인생빛나리입니다.

서투기의 마지막을 장식하신 분은

주우이 멘토님이셨습니다. 

#아직 기회가 있다. 

가격이 혼재되어 있는 약간 어수선한 상황이지만

주우이 멘토님은 현재 시장 분위기를 잘 정리해주셨습니다. 

여전히 투자 기회를 주는 시장이며

시장은 과거처럼 계속해서 반복되고 있다는 것입니다. 

이런 시장에서 좋은 기회를 놓치지 말고 

투자해야 한다는 것이 중요합니다. 

정말!!! 나는 투자를 해야 하는 사람이구나!를 

계속 느끼면서 강의를 들었습니다. 

#C/D지역 특강

완벽하게 뽀개 주신 지역강의였습니다. 

다행히 앞마당이어서 말씀하신 내용과 

제가 생각했던 것들을 비교하면서 

해당 지역의 입지와 가치를 파악할 수 있었습니다. 

특히 아파트 간의 비교를 통해서 

주우이님 뇌 흐름의 구조를 읽을 수 있어서

비교평가를 어떻게 해야할지 감을 잡을 수 있었습니다. 

" 과거 대규모 입주가 있을 때는 전세가가 하락했기 때문에

전세 상승분이 생기더라도, 돌려줄 것을 대비하고 각오한다. "

이 내용은 잊지 않고 꼭 기억하겠습니다. 

#실전투자 비교평가

구별로 생활권 순위를 통해서 

의사결정 순서를 보여주셨는데요. 

이렇게 간단하면서도 한눈에 볼 수 있는 

비교평가를 통해서 쉽게 저평가 여부를 

판단할 수 있다는 점이 놀라웠고, 

지금 임보에 바로 적용해봐야겠다 생각했습니다. 

 서울투자전략 4단계 중 1단계는 

매매가만 먼저 보고 저평가를  판단하는 것인데요

지켜야지 하면서.. 투자금부터 보게 되었던 것 같습니다. 

이번에는 정말 매매가격을 먼저 보고 

저평가된 단지를 찾는 연습을 많이 해보겠습니다. 

주우이 멘토님의 실제 투자사례를 보면서

가장 중요한 것은 땅의 가치가 중요하다는 것과

서울과 수도권 중에서도 단지 선호도를 

먼저 파악해야 한다는 것!

서울이라고 좋은 것은 아니고

선호도 있는 단지를 내 상황에 맞게 투자해야 함을 

다시 생각할 수 있었습니다. 

#행복한 투자자

" 할 수 있다고 생각하면 할 수 있다 "

오랜 시간 동안 버티면서

아직 살아남았습니다. ^^

저도 느려서 경험이 많이 부족하지만

그래도 멈추지 않고 천천히라도 걷고 있습니다. 

지칠 때도 있지만, 이번 강의를 들으면서

말씀해주신 주옥 같은 이야기에 

용기 얻으며 한 걸음 더 내밀어 보겠습니다. 

지금이 좋은 기회라 생각하고

꼭 투자로 결과를 만들어내는 

행복한 투자자가 되기를 다짐하겠습니다. 

긴 시간동안 열정적으로 

강의해주신 주우이 멘토님 

감사합니다. 

" 포기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다  "  

-밥 파슨스- 

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★BM★

- 시세트레킹 할 때 매매가만 보고 저평가 여부를 먼저 판단한다.