[열기85기 13조 원과장 4주차 강의 후기] 나는 직장인 투자자가 된다.

1,2주차 너바나님, 3주차 주우이님, 4주차 자음과모음님 강의를 들으면서

인생의 목표가 무엇인지, 그 목표를 달성하기 위해서 무엇을 해야하는지

직장인 투자자로서 부동산을 바라볼 때 어떻게 (객관적인) 가치평가를 하는지

가치가 있는 부동산을 매수 - 보유 - 매도하는 과정까지

부동산 투자를 아무 것도 몰랐던 무지랭이에서

아! 부동산 투자를 왜 해야하고, 이렇게 하는거구나를

깊이 느꼈습니다.

1. 열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유

'25.1월 내집마련 기초반을 듣기 전 '24.7월에 거주안정성을 위해 직주근접으로 아파트 1채를 매매했고

첫 집이라 소중했기에 인테리어도 잔뜩잔뜩 예쁘게(?) 하고 들어갔습니다.

그런데 '24.9월에 회사의 대외적인 변화가 생겼고,

저는 1년~3년 내 다른 지역으로 이동을 해야하는 상황이 되었습니다.

회사가 불안정해지자 ‘지금까지 살던 것 처럼 살면, 미래가 불투명하겠다’는 생각에

월부 내마기 강의를 신청하고 열심히 들었습니다.

내마기 이후 오히려 ‘투자’에 대한 고민이 커졌고

이렇게 이번 열반스쿨 기초반을 신청하였습니다.

처음에는 '내 종잣돈으로 투자할 수 있는 지역을 빨리 알았으면 좋겠다.'

‘투자할 지역을 강사님들이 그냥 알려주시면 거기를 알아 볼텐데..’

이런 생각을 갖고 있던 저를 되돌아보게 한 강의였습니다.

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점

위에 얘기한 부족했던 저는 지우고

이번 강의를 들으면서 제 인생이 도움이 된 내용이 너무 많습니다.

우선 저와 와이프, 아들 우리 3가족의 인생(노후) 목표를

와이프와 함께 세워본 것이 첫 번째입니다.

막연히 은퇴 후 돈이 필요하지만 있었지,

필요한 자산이 얼마인지, 그 자산을 어떻게 소유할 것인지 아무 것도 없었는데

와이프와 우리가 갖고 싶은 미래와 방법을 그려본 것이 정말 값진 선물입니다.

또한 그 방법으로 ‘직장인 투자자’ 라는 선명한 방법을 알게되었고

아직은 아는 것이 부족하지만, 느리지만 꾸준히 공부하고 실행해서

직장인 투자자가 되고 싶다고 마음 먹었습니다.

그 길을 가기 위해 부동산의 가치를 볼 수 있는 눈을 갖고

투자할 수 있는 저환수원리의 명확한 기준을 세우고

매 시장마다 저평가된 매물을 찾는 투자자가 되기로 했습니다.

마지막 4주차 강의에서 투자 물건 계약 - 전세놓기 - 보유 - 매도에 대해

자모님의 꿀Tip도 중요했지만,

가장 큰 울림은 월급쟁이 마인드를 버리고, 부자 마인드를 가져야 한다는 말씀이었습니다.

‘최소한의 노력으로 최대의 결과를 원했던 과거’를 버리고

‘얻고 싶은 결과만큼의 대가(노력)를 치루자’는 마음 가짐으로

‘내가 할 수 있을까?’가 아닌 ‘나는 할 수 있다’의 마인드로 살겠습니다.

3. 앞으로 6개월 계획 (목표 세우기)

앞으로의 6개월..

첫 비전보드와 함께 세운 1년 목표 중 반인데요.

1년 내 1호기 투자를 목표로

 - 독서 : 月 2권

 - 강의 : 4월 실전준비반, 5월 서울투자기초반, 6월 열반스쿨중급반

 - 임장 : 앞마당 6개 (자모님 따라하기)

 - 월부 활동 : 매일 목실감 쓰기, 주 1회 10억 달성기/칼럼 읽기, 매일 동료/선배들 글에 댓글 달기

  * 하루의 목표를 달성하면, 남은 시간은 꼭 휴식도 하기