[서울투자기초반 22기 2제부터 5리들의 목표는 강남등기조 맛소금] 4주차 강의 후기

안녕하세요 맛소금입니다. 4주차 강의는 주우이님 강의…!! 지역분석과 더불어 투자매물 찾는 방법도 가르쳐 주셨습니다. 저한테는 서울의 지역보단 투자매물 찾는 게 더 와닿긴 했지만 모두모두 너무 소중한 강의였습니다.

주우이님은 3급지인 두 지역에 대해서 말씀해주셨는데요! 3급지까지도 가격 회복을 꽤 한 단지들이 많았습니다. 서기반을 한달동안 수강하면서 다양한 급지의 지역을 보다보니 서울시장의 현황을 잘 알 수 있게 된 것 같네요. 이번에 말씀해주신 지역은 직장, 환경 등을 보유한 좋은 지역에 둘러쌓인 배드타운과 양질의 직장을 보유한 지역입니다. 이번 지역분석으로 완전히 무지했던 서울의 3급지에 대해 조금이나마 알게 되었네요.다만, 지방을 중점적으로 봐왔던 저에게는 전고대비 20~30%넘게 떨어진 단지가 익숙했기 때문에 전고를 넘긴 단지나 하락률 10% 안쪽으로 회복한 단지들은 심리적으로 받아들이기 어려운 느낌이 있는 것 같습니다. 물론 강의에서는 절대 그러지 말라고 말씀하시긴 했습니다ㅎㅎ….

저는 이번 강의에서 저렴한 매물 찾기 프로세스가 더 인상 깊긴 했는데요!  4월에 꼭 적용해보고 싶은 방법이더라구요. 저는 이제까지는 3,4주차 주말 9시부터 쭉 예약을 해서 정해진 매물들만 보고 나중에 연락드리는 고정된 형태로만 매물임장을 했는데 이번 강의를 통해 제가 형식적으로 공부를 위한 매임을 했구나! 라는 생각을 하게 되었습니다. 진짜 투자를 하려면 이런 방식으로 해봐야겠다…! 라는 걸 느끼게 되었고 4월부터는 임장지가 아닌 다른 지역도 매임을 할 예정이라 제 매임에 적극 반영해볼 생각입니다.

어느새 또 마지막 강의까지 완강했네요. 언제나 처음 시작할 땐 의욕과 열정이 뿜어져나오지만 끝날때쯤 되면 시간에 치이면서 강의를 마무리 짓는 것 같습니다. 이번달 마무리 제대로 짓고 다음달로 넘어가도록 하겠습니다. 끝까지 화이팅..!!