열반스쿨 중급반 레버리지 독서후기[열반스쿨 중급반 33기 85조 직장맘]

1. 책 제목: 레버리지

2. 저자 및 출판사: 롭무어

3. 읽은 날짜: 2023.11.30~2023.12.05

4. 총점 (10점 만점): 9점/ 10점

책 앞부분 내용을 읽으면서 상당히 불편한 감정을 가졌다. 레버리지 몰라서 못 하는게 아니라 하고 싶어도 그럴만한 시간과 여력을 갖추지 못해서 못하고 있는 것인데.....

뒷부분을 읽으면서 배울점과 느낀점이 생겼다. 나에게는 조금 어려운 책이다.

[4장 후천적 부자의 탄생 : 돈이 당신을 위해 일하게 하라]

돈으로 돈을 버는 여섯 가지 단계

비즈니스, 부동산, 주식, 채권, 지적 재산권, 실물자산, 파트너 중에서 당신을 위해 일하는 것이 하나도 없다면 당신이 돈의 하인으로 일하고 있는 것이며 시간을 투자하고 보존하는 것이 아니라 낭비하고 있는 것이다. 돈을 사용하는 데는 여섯  가지 단계가 있다. 이 단계를 알맞은 순서로 실행하면 당신은 부를 만드는 지렛대를 형상 할 수 있다.

1단계 소비: 부자는 소득을 생산적인 상품에 소비한다. 그 다음 남은 소득을 소모적인 상품에 소비한다. 그들은 시간과 자본을 보존하고 수익금은 자본 증식을 위해서만 사용한다. 이것이 부자와 가난한 사람의 가장 큰 차이다.

나도 부자 소비를 실천할 것이다. 불필요한 소모품, 사치품보다는 현재 단계에서 투자공부에 필요한 강의나 책을 사는데 소비를 할 것이다.

2단계 : 저축 돈관리의 첫 단계는 저축이다. 저축은 부의 토대이자 열매를 맺기 위한 씨앗이다. 돈을 단기적으로 소비하지 않고 만족을 연기하기 부를 형성하는 기본적인 방법인다. 그러나 복리 효과에도 불구하고 저축만으로는 거대한 부와 삶의 비젼을 창출할 수 없다. 오직 저축만 하는 방식의 문제점은 모든 혜택을 뒤로 연기해야 한다는 점이다. 레버리지와의 거리가 멀다.

나는 과소비에서 벗어나 최대금액을 저축하여 투자를 위한 종잣돈을 만든다. 투자를 하기 위한 레버리지와의 거리를 좁혀갈 것이다.

3단계 : 투자 : 저축이 투자보다 앞단계에 있는 것은 투자가 더 리스크가 크기 때문이다. 만일 당신이 투자한 돈을 탕진하고 그 손실을 감당할 예금이 없다면 거의 모든 것을 잃게 될 것이다. 그러나 기본적인 저축이 있다면, 저축한 돈의 일부를 투자하거나 다시 돈을 벌 기회를 얻을 수 있다. 투자할 때는 상대적으로 지식 장벽과 리스크가 낮은 투자처를 찾아야 한다.

경제적인 의미에서의 투자란, 오늘 소비되는 재화가 아니라 부를 창출하기 위해 미래에 사용될 재화를 구매하는 것이다. 재정적인 측면에서의 투자는 자산이 미래에 소득을 제공하거나 더 높은 가격으로 평가되어 판매될 것이라는 예측을 가지고 구매하는 자산이다.

나는 꾸준히 월부와 독서를 통하여 투자를 위한 직식을 쌓고 임장을 통하여 앞마당을 만들어서 리스크 최소화한 부동산 아파트 투자를 할 것이다.  

4단계 투기 : 투기는 더 큰 보상 가능성과 리스크가 있는 투자다. 많은 사람들이 투자라고 생각하면서 사실은 투기를 하고 있다. 높은 수익률에 눈이 멀어버렸기 때문이다. 만약 당신이 투자하기 전에 먼저 투기를 한다면 투자액과 예금을 모두 잃어버리는 리스크를 감수해야 한다. 그러므로 투자 기술을 숙련하고 리스크를 줄이는 방법을 배운 다음에 투기의 단계로 나아가야 한다. 그래야 투기로 인한 잠재적인 손실을 보호하고 투자를 다각화 할 수 있다. 이때 투기는 투기가 아닌 투자가 된다. 투기와 투자는 한 끗 차이이다.

나는 최근 몇 년 주식 소액 투기를 통하여 투기와 투자의 차이점을 알게 되었으며, 언제가 투기는 투기가 아닌 투자가 되는 마인드를 가질 것이지만, 지금은 투자자가 되지 위해 노력하자.

5단계: 보험

당신이 일정한 수준의 부를 얻게 되면 세상은 그 돈의 일부를 취하려고 덤벼든다. 더 많은 물건을 소유할수록 유지비와 도난, 손상의 리스크도 증가한다. 당신의 부를 레버리지 하려는 사람이 늘어날 것이다. 부자의 숙명이다. 개중에는 악의를 가지고 당신에게 다가오는 사람도 더러 있다. 더불어 자선 단체들의 기부 요청이 쏟아진다. 그래서 돈을 버는 것 못지않게 손실이나 공격에 대비하여 보험을 드는 것이 중요하다.

이부분에 대하여 나는 아직 잘 이해가 되지 않는다.

6단계: 기부

위 다섯단계를 성공적으로 실행한다면 소득의 일부를 기부할 만한 여유와 의미 있는 일에 당신의 시간을 투자할 자유를 얻을 수 있다. 부를 어느정도 환원하지 않으면 사회의 균형이 무너진다. 또한 기부했을 때의 만족감은 당신에게 더 큰 성취를 향한 의지를 북돋아 준다.

몇 일전 나는 유엔난민기구에 소액 기부를 시작했다. 소액이지만 도와줄 수 있다는 마음만은 기분을 좋게 한다.