[열기85기 24조]행복한 우리

강의 신청 계기

1) 바른 투자 공부를 진행하여 노후 자금 마련하기 위해서. 

2) 나도 할 수 있다는 신념을 가지고 도전하는 중년이 되고 싶다.

가장 크게 도움이 된 점

1) 가치투자 방법 중 가치 보통인것과 성장가치에 투자하는 방법으로 타이밍의 중요성

2) 투자에는 급지(상.중.하)급지 집착보다는 수익을 낼 수 있는건가에 집중하여 투자하라

3) 비교평가를 해야 저평가인지 가치가 있는 것인지 분별 할 수 있으며 이를 위해서는 앞마당을 만들어라

4) 앞마당만들기 위해 임장을 하고 임장보고서를 만들고 인구 50만이상의 도시 위주로 6개월에 6개를 만들어야 비교평가 할 수 있으며 무조건보다는 선별 하여 임장하라

5) 부동산의 봄.여름.가을.겨울을 구분 할 줄 알고 투자를 해야 할 때인지 잠시 휴지기를 갖고 다지기의 시간을 가져야 할지 분별 하라

6) 투자는 잃지 않기 위해 하는 것이므로 버티기도 할 수 있는 내공을 가져라

7)단단함을 갖기 위해서는 독서. 커뮤니티활용한 내 지지자.동료 만들어 피드백 받을 수 있도록 노력하기

8) 내가 직접뛰고 내것으로 만들어야 투기가 아닌 진정한 투자가 된다 -나는 투자자다

9) 매물임장시 - 전화임장.중개인과 약속잡기.매물임장(물세는 곳. 곰팡이.장판.벽지.싱크대상태등을 살펴 보되 상대에게 정중하게 양해를 구한 후 신속하고 정확하게 확인).매수여부를 판단하였다면 전세를 놓기

10)전화임장시-사전조사후 정확한 질문과답을 구하라 이것이 어렵다면 다음에 연락하겠다며 상황을 전환시키고 다른 부동산에 알아보는 과정을 통해 나의 부족한 점을 감출 수 있으면 감추고 진행을 하라 이를 위해서는 평소 실력을 쌓아야 한다

11)매물 볼 때는 하루 3개 정도 적합하다 나의 기억력을 위해서

12)저.환.수.원.리의 원칙을 꼭 적용하여 투자하라

13)전세놓을때 절대 부동산 사장님을 믿고 있지 말고 항상 내가 점검하고 재촉도 해야 마무리까지 빠른 진행 할 수 있다 

앞으로 6개월 계획(목표세우기)

1) 1달에 1권의 책 읽기

2)열반 기초반 복습하기

3)1달에 1~2번 임장하기(청주. 안양)

4)서울투자기초반 신청 후 강의 듣기

5)체력관리하기(태권도)