85기 1주차 후기 - '잃지 않는 투자'를 향해

Summary:

1주차 추천도서 - EBS 다큐프라임 자본주의, 서민갑부

너바나님이 놓친 세 번의 기회 → “처음 투자는 누구나 실패할 수 있다.” (하지만 성공투자를 위해 열공!)

“20% 수익 BUT 원금 보존의 원칙 (잃지 않는 투자) 중요”

부자가 되지 못한 이유 - 그렇다면 지켜야할 원칙 혹은 바꿔야할 것들?

“지식 축적/생각의 변화 + 행동의 변화 + 태도 중요 + 습관 + 시간 버티기!”

노후 자금 계산법

월급쟁이 노후준비해법: L (Long Work) E (Early Start) D (Double Income) 

- 장기투자, 종잣돈 늘리기, 수익률, 원금보존

원급쟁이 시스템 만들기: 똘똘한 한 채, 투자하는 직장인 (수도권, 투자금 1억 이상)

하락장에는 ‘손실가능성이 낮고 상승 가능성이 높은 매물 구입하기’

근로소득 → 자본소득으로 전환시키기

월급쟁이 부자로 가는 로드맵

• 20억 이상 로드맵: 목적지(목표) 설정, 경로 설정 (전략), 100일 습관계획 (전술, 프로세스), connect the dot (실행, 복기), 이룰 때까지 버티기 (환경, 성장)
• 비전보드 만들기
• 마인드맵 만들기

시간 관리: 긴급한 일보다 중요한 일 먼저!

투자를 잘 하려면?

알기 (지) - 실행 (행) - 평가 (평) - 복기 - 용 (결과)

고수의 투자원칙

1. 불활일 때 매수하고 호황일 때 매도한다
2. 하락장이 온다고 하더라도 저평가, 우량 자산을 지켜낸다
3. 투자는 농사꾼의 마음으로 농작물을 키우고 재배하듯
4. 자산이 5년, 10년 장기간 응원할 수 있는 곳에 투자한다

부동산의 가치 보는 법 - 6가지 고려 요소

: 직장, 교통, 학군, 환경, 호재/악재, 브랜드

: “비교 평가”할 줄 알아야 (ex. 고덕래미안힐스테이트 vs 동탄 2 중흥 S 클래스)

강의 후기:

개인적으로 가장 도움이 되었던 부분은 각 topic 별로 예시를 제시해 주셨던 부분이랑

서울을 잘 모르는 입장에서 소위 말해 어느 장소가 더 상급지인지 감을 잡을 수 있었던 점 (구체적인 도시/구 이름)

어떤 자세로 구체적으로 어떤 일들을 실행해야 할지 과제 등을 통해 ‘실행’할 수 있는 기회를 제공해 주는 점, 그리고 그것이 ‘습관’이 되고 ‘실력’이 될 수 있도록 써포트해주는 프로그램이란 생각이 들었습니다. 

이제 남은 건 제가 실행!하는 거네요. 월부 화이팅!

꼭 적용해 보고 싶은 점:

일단 비전 보드, 마인드 맵 써보고 제 현재 위치를 파악하고 목표 설정을 잘 마치는 것부터 제 삶에 잘 적용해 보고,

추후에 나머지 스텝들을 적용해 보도록 하겠습니다.