4강 후기 [서기21기 이(2)번년도 1년안에 10명 모두 투자 가자9 우수미] '협상 할 때 가장 중요한 것은 꼭 살 것이라는 마음!!'

4강 주우이님 강의는 서울의 C지역과 D지역에 대해서 배웠다.

C지역은 내가 관심 있어 다음 앞마당으로 지정한 곳이고 D지역은 이전 서투기에서 앞마당이었던 곳이라서 더 관심있게 수업을 들었다. 

같은 급지 이지만 지역별 특징이 다른 두 곳을 함께 보며 생활권 우선순위를 배워보니 새롭고 지역간 비교를 어떻게 해야할지 알게 된 것 같다. 

그리고, 

서울의 급지와 평수가 다를 때의 비교와 서울과 경기도의 비교도 주우이님의 실전 투자 사례로 설명을 해주니 더 잘 와 닿았던것 같다. 

넓은 평수 보다 좋은 급지의 소형 평수를 우선으로 보기와, 경기도라도 강남 접근성이 좋은 지역은 서울 만큼 입지가 탄탄한 곳이니 투자 시 꼭 비교 평가 해야 한다.

마지막으로,

매물 임장에 대해서 상세히 설명해 주셨는데.. 내가 제일 어려워 하는 매물 임장에 대해 기준을 배워서 다음 앞마당에서 꼭 적용해 보아야 하겠다.

매물 임장을 단순 내 조건에 맞는 아파트의 부동산에 가서 몇 개 둘러본다 생각했는데.. 더 싸고 가치 있는 매물을 만나기 위해서 모든 부동산을 다 가보고 비교 해야 한다는 말을 듣고 사실 까마득 하면서도 아 저게 정석이구나를 느꼈던것 같다. 그리고 나는 꼭 살 것이라는 믿음을 가지고 협상 해야함을 잊지 말아야겠다.

내가 진심을 다해 매물을 찾고 부사님과 매도자와 협상을 한다면 내 1호기가 어느 순간 내게 올 것이라는 믿음을

가져본다.