[서기 22기 아파트는 결국 5르는 7ㅓ조_신나는여름i] 서울투자기초반 4강 수강후기(with 주우이 튜터님)

안녕하세요 서울투자기초반 22기 아파트는 결국 5르는 7ㅓ조 신나는여름i 🌴입니다.

주우이님의 강의를 오랜만에 듣는데 역시나 실생활에 적용할만한 내용과 깔끔한 분석의 알찬 강의내용이었습니다.  

그럼 느낀점과 적용할점 위주로 작성해보도록 하겠습니다!

D지역과 E지역의 비교

강의에서 2개의 지역을 입지분석과 비교평가 해주셨는데 궁금하기도 했고, 잘 몰랐던 지역이어서 호기심 있게 들을 수 있었습니다. 한 지역에서 생활권 우선순위를 나열하는게 아니라 두 지역을 섞어서 비교해주셔서 내가 가진 앞마당이 늘어날 때 이런식으로 비교해야겠구나, 배울 수 있었습니다. 

지역 간의 우선순위가 아닌 더 나눠서 생활권간 우선순위로 봐야겠다는 것을 깨달았으며, 비교평가 하는 과정에서 내가 생각했던 우선순위를 그려보고 강사님의 비교 과정을 따라가면서 생각을 맞춰보는 뜻깊은 시간이었습니다. 물론 강의를 들으며 한 두번 해서는 될 수 없기에 임장지에서도 충분히 단지 비교를 통해 사고를 확장하고 가치를 판별할 수 있는 능력을 길러야겠습니다. 

실전 비교평가 프로세스

4강은 일목요연한 비교평가 프로세스를 배우는 시간이었습니다. 이 강의를 들으며 매우.. 찔렸는데 아직까지도 저는 갭만보고 내가 살 수 있는 단지 위주로 접근했던 ‘갭’투자자였기 때문입니다.. 강의에서도 갭 먼저 보지말라고 강조하실 때마다 뜨끔뜨끔 했습니다ㅜㅎㅎ 

주우이님의 비교평가 프로세스는 정말 바로 적용할 수 있는 프로세스이며, 디테일한 단지 예시와 함께 설명해주셔 알아듣기 쉬웠고, 이번 임보에도 적용해보려고 합니다. 마지막 다른곳과 비교하는 부분이 정말 중요하기 때문에 그러기 위해서는 역시 앞마당을 많이 만들어놔야겠다는 생각이 들었습니다. 

매임의 모든 것

5강에서는 매물임장의 교과서처럼 어떻게 매물을 봐야하는지 하나부터 열가지 알려주셨습니다. 매물임장을 다녀보니 너무 공감이 가는 내용이 많았고, 또한 아직 부족하고 배우고 싶은 점이 많은 내용이었습니다. 특히 협상부분이 인상깊었는데, 저는 아직 1호기를 위한 앞마당을 찾고 있고 소위 물건을 터는 단계까지 해보지 못한 상태인데 1호기 경험담을 보면 협상을 멋지게 하시는 분들에 대한 로망이 있었습니다. 그러나 주우이님의 말씀처럼 협상이 목표가 되는 것이 아닌 좋은 물건을 매수를 하는 것에 중점을 두어야 된다는 말씀을 들으며 또 한가지 깨닫게 되는 시간이었습니다. 깎는것이 아닌 깎인 금액이 적절한지를 확인하는 사고를 잊지않으며 1호기를 해보겠습니다. 

강의 마지막에 행복한 투자자가 되기 위해서는 내가 좋아하고 행복해하는 것은 무엇인지 찾는 것이라고 하셨습니다. 단순히 돈을 벌고 싶어서 월부에 들어오게 되었지만 이 환경이 더욱 좋은 이유는 돈을 버는 법 뿐 아니라, 돈 이상의 중요한 가치를 늘 일깨워주시는 가르침에 있는 것 같습니다. 유리공을 잃지 않으며 느려도 포기하지 않는 꾸준한 투자자가 되도록 하겠습니다. 

좋은 강의 해주신 주우이 튜터님 너무 감사드립니다💛