서울투자 기초반 수강후기[서투기 22기 72조 JJeoN]

 < 투자 전략 >

1. 매매 절대가 선정; 전세가율 70% 기준+1억
2. 저평가 단지 찾기; 싸면서 좋은 단지  
3. 원금보존 확인; 전세가율 서울 60%, 경기도 80% 이상, 전고점 대비 -20%
4. 다른 곳과 비교; 서울, 수도권 등

 서울 상급지 vs 서울 하급지; 서울 내 땅의 가치를 우선하여 선택

 서울 하급지 vs 경기도 중상급지; 서울이라 선택 x, 단지 선호도 꼭 파악

 실전 매물임장!! 왜 매물 임장을 해야 하는지, 어떤 매물을 봐야 하는지, 체크 포인트 및 방문 tip, 매물털기 까지!!

 실전 투자에 필요한 강의 감사합니다!

 1. 매일 10분씩 임장지역 및 다녀왔던 지역의 시세 확인하고, 의문점 정리하여 매일 부동산 한 곳 전화하기

 2. 적정한 가격을 판단할 수 있는 능력 키우기

 ‘투자에서 중요한 것은 사는 것도 중요하지만 가치를 찾아 갈 때까지 기다릴 수 있는 체력입니다. 

 만약 행복하지 않다면 기다리는 것은 쉽지 않을 거예요..’ 

 행복한 투자자로 성장,,