[서투기 21주 안에 등71칠 조 코코121] 4주차 강의후기

안녕하세요

코코121 입니다.

서울투자기초반 4강은 주우이멘토님께서 자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석에 대한 주제로

동료분들의 질의를 통해 서울 투자를 위한 비교평가, 의사결정 방법, 매물임장 등 

실전에 필요한 내용들을 배우게 되었습니다.

C지역과 D지역 입지 비교

현재 임장지인 C지역과 앞마당이었던 D지역 모두 투자 우선순위로

보고 있던 지역이었기 때문에 더욱 관심있게 들었으며

멘토님께서는 그 지역들의 입지 분석과 단지의 가치를 어떻게 보시는지

제 생각과 맞쳐볼 수 있는 시간이 되어 많이 얻어가는 시간이었습니다.

현재 이 지역들의 단지들의 매물 시세가 올라가고 있어 좀 조급한 마음이 들었는데

멘토님께서 이미 올라간 가격에 감정적으로 바라보는것 보다 투자자의 시각에서 바라봐야 하며

아직 올라가지 않은 구축들도 가치대비 싸고 사람들의 수요가 있는 것들을 살펴보며

행동해야 한다고 말씀해주셨습니다.

문제가 있을 땐 대응해 나가며 기회를 엿봐야겠다는 생각이 들었습니다.

실전 매물 임장

나에게 최적의 매물을 찾기 위해 네이버 매물 현황만 보는 것이 아닌

부동산을 방문하여 현재 나와있는 시세보다 더 저렴하거나 좋은 물건을 찾는

과정을 알려주셨습니다.

또 매물을 싸게 살 수 있는 방법인 협상에 대해 알려주셨는데

매도자의 상황을 알고 나의 상황에서 줄 수 있는 것은 무엇인지, 내가 원하는 것은 무엇인지

살펴보고 함께 윈윈 할 수 있는 방법을 살펴봐야 한다고 알려주셨습니다.

긴 시간 진심으로 강의 해주신 주우이멘토님 너무 감사드립니다!!