250404_수지구_분임1차(오전) 스타트

별로 안찍었다 생각했는데 ㅋㅋ

분임루트

생활권

생활권 및 상권

생활권 순위

1.풍덕천 2.상현동 3.성복동 4.신봉동

• 생활수준이 전체적으로 비슷한 느낌이였다. (멋지게 꾸미고 다니는 어르신도 보여서 인상 깊었음)

1.풍덕천 (수지구청역)

  - 역근처 상권 밀집 학원, 가게 고르게 분포되어 있음 쾌적한 도로 도보 넓이

   (역 오른쪽 위쪽에 유흥에 가까운 가게가 약간 있지만 상권 중앙에 모여있고 학원은 그 사이드 주변으로 형성)

   (역 아래쪽 스벅 근처 밤10시 학원 버스와 아이들이 나오는 걸 보면 학군지 실감남)

  - 유동인구 가장많음, 평일 낮에도 다양한 연령대 사람들이 다님

  - 성복역 가까이로 갈수록 상권이 적고 조용한 분위기

  - 죽전역 근처 모텔 모여있음 (아파트와 멀어서 생활권에 지장없음)

2.상현동

 - 서원마을 만현마을 사이 적당한 학원가와 상권이 크게 형성되어 있음 (수지 다음으로 큰 상권들)

 - 학원이 풍덕천에 비하면 많지 않음, 가족단위 사람들이 많이 걸어 다님

 - 대부분 반듯한 평지 만현마을 위쪽 적당한 공원이 있음

 - 서원,만현 아래부터 상현역 사이는 아파트 이외 상권이 매우 적고 조용 

 - 상현역과 마을사이 급 경사지가 있음

3.성복동

 - 길죽한 생활권 도로 하나를 두고 길게 좌우로 아파트가 쭉 나열되어 있음

 - 상권이 군데군데 있고(병원,학원,가게) 도로와 도보 탄천이 같이 있어서 답답함이 없음

 - 성복역 롯데마트가 정말 크게 있음 바로앞 상권도 꽤 큰편이지만 학원이 하나도 안보임

    그래서 역근처 아파트 연령대와 기본 평수 체크가 필요함

4.신봉동

 - 길죽한 생활권 도로 하나를 두고 길게 좌우로 아파트가 쭉 나열되어 있음

 - 위쪽으로 올라갈수록 도보 관리상태가 아쉬움 한쪽 사이드에 1층이 가게인 빌라들이 길게모여 있어서

   조용히 이용하기 좋을 것 같은 분위기 (난잡함은 없음)

 - 신봉마을 LG자이 1차 아파트 부터 생활권이 시작되는 느낌이고 

    입구 앞에 상권(가게,학원,병원)이 생활권 대부분 모여있음

 - 이마트와 상권사이 시골같은 느낌의 분위기에 지역별로 단절되어 있는 느낌이다.

 - 역에 가까운 아파트는 단지1개 정도 위에 대단지와 단절되어 있음

5. 죽전역

 - 임장가야지! 다녀오면 순위가 바뀔지도?