실전준비반 오프닝 강의 수강 후기 ( NSC )

오랜만에 정말 유익한 강의를 들었습니다! 평소 투자에 관심은 있었지만 막상 실전으로 옮기기가 어려웠던 저에게 "월급쟁이부자들 실전준비반" 오프닝 강의는 방향성을 잡아주는 좋은 계기가 되었습니다.

1. 오프닝 강의에서 느낀 점 또는 깨달은 점

오프닝 강의만으로도 이렇게 많은 걸 얻을 수 있다니, 앞으로 이어질 강의들이 더욱 기대됩니다. 이제는 단순히 ‘해야지’라는 마음이 아니라, 바로 실천할 수 있도록 도와주는 강의라는 확신이 들었습니다.

월급쟁이도 부자가 될 수 있다는 말이 더 이상 꿈같이 느껴지지 않네요. 

2. 이번 실전준비반에서 실제로 적용해보고 싶은 점

이제는 막연하게 “좋은 부동산을 사고 싶다”가 아니라, 실제로 매물을 분석하고 투자 기준을 정하는 것이 가장 중요하다는 걸 깨달았습니다.

 - 실전에서 적용해보고 싶은 점

    - 부동산 시세 분석: 네이버 부동산, 호갱노노, KB시세 등을 활용해 관심 지역 시세 조사

    - 매물 비교 연습: 비슷한 조건의 매물들을 비교하면서 어떤 요소가 가격에 영향을 미치는지 파악

    - 내 투자 기준 정립: 전세 투자, 수익률 목표, 입지 조건 등 나만의 투자 원칙 세우기

3. 공부하고 싶은 지역

구로구(九老區)는 대한민국 서울특별시 남서부에 위치한 행정구로, 동쪽으로는 영등포구, 서쪽으로는 경기도 광명시, 남쪽으로는 금천구와 관악구, 북쪽으로는 동작구와 접하고 있습니다.​ 구로구는 산업화 시대에 서울의 대표적인 공업 지역으로 성장하였으며, 현재는 구로디지털단지(G-Valley)로 대표되는 첨단 산업 단지로 변모하여 IT 및 벤처 기업들의 중심지로 자리매김하고 있습니다. 이러한 산업적 특성으로 인해 많은 인구가 유입되었으며, 다양한 문화와 생활 인프라가 발달하였습니다.​ 또한, 구로구는 교통의 요지로서 지하철 1호선, 2호선, 7호선이 지나가며, 경인로와 남부순환로 등 주요 도로가 지나 교통이 편리합니다. 이러한 교통망을 바탕으로 서울의 다른 지역 및 경기도와의 접근성이 우수하여 주거 및 비즈니스 환경이 잘 조성되어 있습니다.​ 문화적으로는 구로아트밸리 예술극장, 구로구민회관 등 다양한 문화 시설이 위치해 있으며, 안양천과 고척돔 야구장 등 시민들이 즐길 수 있는 휴식 공간도 마련되어 있습니다.​ 최근에는 도시 재생 및 개발 프로젝트를 통해 주거 환경 개선과 지역 경제 활성화를 도모하고 있으며, 다양한 재개발 및 재건축 사업이 진행 중입니다.