"부동산은 이해하는 것이 아니라 공감하는 것이다"

안녕하세요! 2번째 지투기 수강 중인 김당근이라고 합니다.

이번 1주차에서는 살면서 한번도 가보지 못했던

광주지역에 대해 권유디님이 강사님의 기준대로 풀어서 설명해 주셨습니다.

유디님의 강의를 들으면 들으수록 광주에 가보고 싶다는 생각이들 만큼 재밌게 강의해주셨어요!

👀본것

→ 같은 광역시들이라고 해도, 지역에 따라 투자의 기준이 달라진다.

→ 그 지역에서 수요를 끌어들이는 요소를 잘 파악해야 한다.

→ 부동산은 이해하는 것이 아니라 공감하고 받아들이는 것이다.

🤓깨달은 점
➡ 현장에 대한 중요성

➡ 분임, 단임 시 “사람”을 봐야 한다!

➡ 시장에 대한 분석을 먼저 하고 그 지역에 대한 기준을 세우고 임보 시작하기

➡ 억지로 이해하려 노력하기 보다는 그냥 그 시장을 받아들이자

➡ 커뮤니티의 중요성 그리고 그 커뮤니티가 나타내는 것은 무엇인지 깨달은 점

➡ 학군은 상대적으로 비교 할 것

➡ 공급을 측정하는 기준이 지역마다 다를 수 있다는 점

✍적용할 점
✔ 지방시장의 이해 부분 임보에 추가하기

✔ 분임, 단임 시 사람을 의식하며 보려고 노력하기

✔ 공급 부분 다시 살펴보기