[지기 27기 독강임투 4기캐들 0ㅕ기모여 디데이] 1주차 강의 후기

안녕하세요 !

디데이입니다 :)

또 오랜만의 지기 강의를 듣고 나니

들뜨고 설레고 그러네요 ㅎㅎㅎ

이번 지기 1주차 강의는

권유디 멘토님이 해주셨습니다 !!!

광역시 A지역에 관해서 풀어주셨는데

뭔가, 아무래도 한번도 가보지 않은 지역이다 보니

거리감도 많이 느껴졌었고,

교통도 워낙에 좋지 않은 편이라

(저희 집에서 가는길 기준…)

언제쯤 저 지역 앞마당은

내가 만들 수 있을까…..

하는 막연한 생각은 확실히 있었던 것 같습니다.

그런데, 이번에 권유디 멘토님 통해서

전반적인 A광역시의 지역분석은

한번 야무지게 훑은 느낌이어서

너무 친근해진 느낌이라 좋았습니다…

맨날 ㅂㅅ 거기만 들어봤지 뭐..

이번 강의 중에

매우 인상깊었던 부분은

A지역은 광역시이지만,

중소도시 처럼 봐야하는 것도 있다.

 

환경, 연식, 사람을 중점적으로 봐라.

땅의 가치는 없다.

 

외곽 신축이 허허벌판이어도,

거기를 사람들이 매우 좋아한다.

보이는게 좋으면 좋은 거다 !!!

뭔가 인식하기에

그래도 광역시 이고

그 만큼의 인구가 있고 인접한 지역의

수요를 끌어당겨서 땅의 가치, 위치의 힘을

많이 가질 것이라고 생각했는데

아니었던 것 같다!!1

그리고 이번에

추가로 알게 된 부분은

공급은 인구의 0.5%로 퉁쳐서 보는 것 보다

20년 평균치를 계산해서

공급량을 보는 것이 더 정확하다는 것이다.

이번 임장지 공급 분석하면서는

저 방법을 한번 적용해봐야겠다ㅎㅎㅎㅎ

그리고 무한대로 강조하셨던 그부분…

아무도 안보고 있는 곳이기 때문에

이런 곳에서 기회를 찾아야한다….

ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

다음 임장지 각인가…

아무튼 1주차 강의도 마무리지었고

이제 임보 킵고잉 달려보자 ~!

이번 한달도 화이팅 디데이 :)