안녕하세요, 지치지 않고 나아가고자 하는 아지야입니다.
자모님의 실전반 5강은 실전반을 마무리하는 시점에서
앞으로 채워가야 할 것들을 정리하고,
계속해서 나아갈 수 있는 힘을 얻을 수 있었던 강의였습니다.
"투자후보단지를 계속 지켜보면서 시장에 참여하고 있어야 싼 가격에 살 수 있습니다.
준비를 해야 기회를 잡을 수 있어요."
올해 1호기를 계획하고 있는 상황에서 의지를 다질 수 있는 말씀이었습니다.
1호기의 투자범위에 들어오는 지역에 앞마당을 계속해서 넓히면서
투자후보단지를 뽑아내고 투자까지 이어갈 수 있도록
멈추지 않고 달려가야겠습니다.
그 과정에서 필요한 핵심적인 것들은
임장지에서 임장과 임보를 통해 생활권 우선 순위, 단지 선호도를 확실히 파악하고
투자 범위 내 저평가 단지의 매물임장을 빠짐없이 진행하는 것,
비교평가를 통해 투자할 단지를 추려내는 것,
앞마당 시세 전수조사(기계적 작업 no) 후 비교평가를 통해서
가격대별, 투자금별 1등 단지를 뽑는 것,
뽑아 놓은 단지들이 저환수원리 투자원칙에 부합하는지 확인하는 것,
이 과정을 매달 반복해 나가는 것.
이 모든 과정은 결국 가치와 가격을 알고 확신을 가진 투자를 하기 위해 필수적이라는 것!!
투자할 준비가 되었을 때,
그동안 잡아 놓은 물고기들 중에서
가장 맛있고 영양가 있는 하나의 물고기를 찾기 위해
전력을 다하겠습니다.
"투자를 할 수 있다면 반드시 씨앗을 뿌린 내가 되어야 해요."
튜터님 말씀처럼 지금의 고생이 헛되지 않도록
뒤돌아보지 않고, 하늘을 보며, 내가 왜 이 길을 선택했는지를 생각하며
묵묵히 나아가겠습니다.
그리고 0호기 매도와 1호기 매수 올해 안에 반드시 이뤄내겠습니다.
감사합니다.
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