무려 자모님이 해주시는 실전 5주차 강의!
‘열반스쿨 실전반 여러분이 궁금한 것’ 이라는 주제로 강의가 진행됐는데요
오랜만에 해주시는 실전반 강의라고 하셨는데 그만큼 진심이 담긴 말들이 많아서 하나씩 새겨듣게 되었습니다.
투자자이게 필요한 덕목을 기준으로
시장, 투자처 / 투자스킬/ 비교평가능력+의사결정능력 / 성장과태도로
카테고리를 나누어서 다양한 질의응답에 답변해주셨는데요
월부의 투자 방식은 가치 대비 싼 걸 투자하는 것입니다.
더 버는 것보다 망하지 않는 게 중요하기 때문에
우리는 가치를 보고 임장을 가고 임보를 씁니다.
역전세는 실패가 아닙니다
보유하면서 겪을 수 있는 리스크입니다
잘 보유하고 매도까지 이어지려면 내가 가치와 가격을 알고 있어야합니다.
여러 강의에서 계속해서 해주시는 말씀인데
이 본질을 자꾸 잊게 되는 것 같습니다.
잊지 않고 본질에 맞게 투자 기준에 맞춰서 투자하겠습니다!
2. 전고점 대비 하락률은 가격 지표이지 가치 지표가 아님.
자꾸 전고점을 저도 모르게 가치 지표로 생각할 때가 많았습니다.
A단지가 B단지보다 전고점이 높으니까 다음 장에도 더 올라가겠네~ 더 좋은 아파트네!
이런 사고 방식 자체가 굉장히 위험한 사고 흐름이라는 것을 깨달았습니다.
가치 대비 가격이 싼 걸 알려면 전고점 대비 하락률을 보는 것이 아니라
병렬적, 수직적 비교평가를 통해 저평가를 판단해야합니다.
중요한 것은 전고점 대비 하락률의 양상이 아닌 그 단지가 가지고 있는 ‘가치’와 ‘가격’이라는 점을 꺠달을 수 있었습니다.
반복해서 투자의 본질을 진심으로 알려주신 자모님
실전반 마지막 강의를 장식해주셔서 감사합니다 ♥️
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