[내집마련 기초반 56기 103조_큰비] 안전한 내집마련 기준을 배운 2강 후기

가치 있는 아파트의 조건은 무엇인지, 왜 강남, 서초가 비싼지 이해할 수 있게 되었고,

여러 지역의 아파드들를 상황별(싱글, 신혼, 아이동반)로 설명해주셔서 이해가 잘 되었고,

특히 , 조건 협상이 가능한 집을 확인하는 방법(네이버 부동산 등), 중개인과 어떻게 협의해야되는지, 법무사 평균가격이 어떻게 되는지 등 집계약을 자주 해보지 않으면 모르는 정보들을 사례를 통해 쉽게 설명주셔서 실전에 매우 큰 도움이 될 것 같습니다.

올해 갈아타기가 목표인데, 2강에 나온 실전팁을 잘 활용해서 가치있는 집을 매수단계에서 잘 활용하도록 하겠습니다~!

ㅇ 배울점

• 정책에 대해 전혀 관심이 없었지만, 이번 강의를 통해 내 상황에 맞는 대출이 무엇인지 어떤 조건인지 알 수 있게 되었다.
• 가치있는 아파트는 직장/교통/학군/환경 이 모든것을 갖춘곳이고, 왜 강남 집값이 높은지 이해가 되었다.

• 계약 단계에서 필수 확인사항 : 네이버 부동산 매물정보, 등기부등본, 중개대상물 확인/증명서 3면 누수, 법무사 비용 등

   

ㅇ 나에게 적용할 점

• 7월부터 스트레스 dsr 3단계 적용되어 대출 활용도가 떨어질거 같은데,,, 그래도 급하게 내집마련하는것 보다는 좋은곳을 싸게 사는것에 집중해야겠다.

  (스트레스dsr 3단계 시행관련 : https://blog.toss.im/article/loan-101-stress-dsr)

• 직장/교통/학군/환경 다 갖춘 아파트는 내가 범접할 수 없으니, 내가 찾아둔 10개 단지들 중 강남과 가깝고, 교통, 학군, 환경을 따져보고 1등을 뽑아봐야겠다.
• 대충 중개인이 얘기해주는데로 결정해왔다. 기준과 원칙을 이해하고 매수단계에서는 매물정보, 등기부등본, 가계약 조건 등 세부적인 사항도 확인하여 내 인생 가장 큰 쇼핑. 기준과 원칙가지고 인생의 가장 큰 쇼핑인 내집마련을 해야겠다.