누군가의 인생이 바뀔 지투기 쟌쟈니 튜터님의 강의 [지투기27기 35조 3년안에 5억수익내조 달콤생]

안녕하세요. 

그릿의 힘으로 꿈을 현실로 이루는 달콤생 입니다:)

유난히 손품 시간이 후달리는 ㅎㅎㅎ

이번 지투기 수강일정입니다.

‘빨리 시세 따고..시세 지도 그리고 임장가고 싶은데??

당장 단임인데 어떻하지..?’

라는 고민이 생깁니다. 

그럼에도 불구하고 

항상 배워 온 대로 

1순위는 강의 수강임을 떠올리고

플레이어를 눌렀습니다.

2주차 쟌쟈니 튜터님의 강의를 다 듣고나서

‘와.. 이거 안 듣고 단지 임장 갔으면 엄청 후회 했을 것 같아!’

라는 생각이 들었습니다.

그리고 강의를 듣는 내내

‘이 강의를 통해 누군가의 인생은 바뀐다.’

라는 생각도 들었습니다.

개인적으로는

기초반 재수강 하기를

잘 했다는 생각이 많이 들었습니다.

ㅠ_ㅠ💗

🌸강의를 통해 배운 것

1.지금B지역을 봐야 하는 이유

(투자 가능 지역 선별 방법)

2.가치를 찾아내는 임장과 임보 

3.가치에 가격을 입히는 시세 지도

4.가치와 가격을 연결하는 비교평가

5.지역의 선호 요소를 찾고 검증하는 방법

6.튜터님과 떠난 가상의 임장을 통해 

B지역이라는 재료를 가지고

투자자가 가져야 하는 시각과 기술을

쉽고 분명하게 전달해 주셨습니다.

핵심 내용 많이 담아내 주신

쟌쟈니 튜터님 감사랑 합니다💜

🌸BM 할 것

1. 분임 시 지역 사람들이 집을 고를 때 선호/비선호 요소가 무엇인지 파악한다.

   (튜터님의 입지 분석 장표 다시 볼 것)

2. 해당 지역의 데이터 뿐만 아니라 이제는 전국 광역시,중소도시 데이터를 같이 두고 해당 지역의 입지 요소별 위상에 대해 더 뾰족하게 파악하기.

3. 공급 파트에서는 대장급 구축 단지와 20년 평균 공급 데이터 비교 하기

   + 인접 지역 공급 같이 확인하기

4. 시세 지도 파트에서 평당가와 평형별 평균 가격, 투자금 파악해서 기록하기
5. 선호도 5단계로 구분하고 가격대와 특징 기록하기
6. 내가 파악한 선호 요소를 가지고 투자 전략에 대입해 검증하기

'투자에서 가장 효율적인 건

실패하지 않는 것입니다.

 

-잔쟈니 튜터님-