잃지않는 투자

할수있는 것과 할수 없는것을 구분 : 

-막연한 두려움과 안 될 이유를 찾아 그 뒤에 숨지않고 할 수 있는 것을 준비하자

-학습:  강의 듣고 복기하고 스스로 정리하는것 까지 하자

-종자돈 마련 : 마이너스 통장 투자 대신 종자돈을 마련하자

                     지출관리가 전혀 안되고 있다. 쓰고 남는 돈 모으는 수준인데 당장 개선을 어렵고

                     체크카드쓰면서 소비가 과하다는 것을 피부로 느끼고 있다 

                     지출항목 정리 하고 예산세워보고 그 안에서 쓰면서 예산을 재정립해야겠다

2.    투자기준정립

3.  투자이후 4가지 시나리오 : 투자금이 회수되어 재투자 할수있는 상황은 매우 해피

                                            역전세를 대비하는 방법( 주변공급, 과도하게 전세금 올리지 않기

                                                                                 여유자금 (마통등 ) 확보 )

4. 상대적 저평가, 절대적 저평가 : 앞마당을 만드는 것만이 답이다!!  가치를 알아야 한다.         

                                                 PIR 11 이하. 서울 전세가율 60% 이상