[실준반 6십년이 지나도 8팔할 아파트 4서 7(chill)하게 살 조 사랑스런미소] 나는 지금 투자할 수 있을까?

안녕하세요, 사랑스런미소입니다.

실전준비반 1강은 너나위님이 포문을 열어주셨습니다.

1강부터 투자의 원칙과 비교 평가의 중요성을 딥하게 알려주시니,

많은 동기 부여가 되어 앞마당을 많이 늘려야겠다는 생각이 들었습니다.

단순히 현재 종잣돈에 타겟되는 지역 뿐만 아니라 상급지도 앞마당으로 만들어

담배꽁초투자를 할 수 있는 단지를 찾아야겠습니다!

나는 지금 투자할 수 있을까?

월부 시작 전과 비교했을 때는 분명 아는 것이 훨씬 많아진 것은 맞습니다.

하지만 지금 투자를 할 수 있을까? 라는 질문에는 부끄럽지만 아직 준비가 많이 안 되어있네요,,

제가 투자할 수 있는 사람이 되기 위해 더 배우고, 임장을 다니고, 임보를 쓰고, 시세를 조사하며

하루 하루 꾸준히 투자 시장을 파악할 것 입니다.

그리고 제 상황을 객관화해서 살펴보고, 꾸준히 앞으로 나아갈 것 입니다.

지레 포기하기엔 지난 날 걸어 온 제 발자국이 꽤 찍혔고,

지금의 시장이 너무 좋으니까요 !

다음 번에 이 질문을 한다면 다른 답변을 할 수 있길 기대해봅니다.

잃지 않는 투자란?

더 벌진 못해도 덜 위험한 것에 투자해서 소박, 중박을 하는 것

→ 미래 시세를 예측할 수는 없기에, 지금 저평가 된 가치 있는 물건을 사서 기다리기!!!

역전세가 온다면 내가 해야할 것은?

→ 매매, 전세의 상승/하락에 따른 나의 행동 시나리오를 준비해서 당황하지 않고 대비하기

절대적 저평가란?

시장 전체가 가치 대비 싼 것으로, PIR 11이하, 전세가율 60%이상일 때이다.

아는 지역이 많다는 것의 의미?

더 좋은 가치의 단지를 고를 수 있는 것이다.

→ 종잣돈에 맞는 지역만 보는 것이 아니라 상급지도 같이 비교 분석하여 틈을 노릴 수 있게 앞마당을 늘려 갈 것이다.