[부동산 투자자의 관점] 사람들은 ‘ 왜?' '이 지역을, 이 단지를 선호할까?’

슬프게도 나는 1주차 임장보고서(지역개요)를 마감일 23시 59분에 제출했다.

배부된 탬플릿이 너무나 잘 되어 있어 

안내된 시간만큼 노력하면 되겠지? 라는 가벼운 마음으로 시작했으나,

현실은…. 단, 한.줄.도. 쉽지 않았다…

분명 고개 끄덕이며 수업을 들은 것 같은데, 왜 이렇게 된걸까? 

돌아보니, 궁극적으로 나는 

1. 부동산 기본 입지 결정요소와 관련 정보들의 연관성에 대해 정확히 이해하지 못했기 때문에
2. 정말 필요한 정보를 선택하고 분석해보는 시간보다는 기타 그 외의 요소들을 찾아보느라 시간을 보냈고,
3. 이러한 삽질로 인해 투자에 있어 의미있는 사고를 하는 것이 거의 불가능에 가까웠다는

결론을 내렸다. 

하… 배운 것은 잘 흡수하고 있다는 착각 속에 있었구나.. 갈길이 멀다…

위와 같이 현타오는 상황에서 해결책 같은 강의여서 그랬을까? 이번 강의는 더 특별했다.

(심지어 재미있기까지 했다' 'ㅎ)

보고서라는 문서와 실제 투자적 시각을 어떻게 연결하면 되는지에 대한 큰 틀을 배웠다.

서울특별시 특정구를 함께 분석해보면서

1. 기본이 되는 5개 입지결정요인의 분석 목적과 투자와의 연관성에 대해 더 명확히 이해할 수 있었고
2. 그 과정에서 필요한 노하우들을 배울 수 있었다.

3. 또한 데이터들을 이용해서 

   투자자의 관점에서는 어떻게 사고하면 되는지에 대한 전반적인 흐름을 배울 수 있었다.

사람들은 ‘ 왜?'  '이 지역을, 이 단지를 선호할까?’ 이 질문을 늘 던져보도록 하자. 

비록 지금은 이 모양 이지만… 앞으로는 

지역 내 정보들을 투자 정보들로 전환한.. 그런 완성도 높은 임보를 쓸 수 있겠지..?

우선은 완료주의가 이번 강의 목표이므로, 그 다음 단계로 나아가자!