[5늘 임장가야 7(Chill)하게 살 수 있조 물만두] 비슷한 시기에 투자했는데 투자성과 다른 이유?

잔쟈니님의 이번 2주차 창원 강의를 들으면서

1주차 광주 강의와는 또 다르게

창원에서 중요하게 봐야 할 지역적 특성과 창원의 중심지에 대해 알 수 있었습니다.

특히나 위치를 보는 이유, 사람을 보는 이유, 그리고 입지의 각 요소별로 꼭 확인해야 하는 점들을

왜? 라는 관점에서 계속 어떤 것을 주안점으로 두고 임보를 작성해 나가야 하는지

깨달을 수 있었습니다.

뿐만 아니라, 

창원 투자핵심 전략을 연식, 중심 접근성, 학군 이렇게 세 가지 키워드로 요약해주셔서

창원에 대해 깔끔하게 정리할 수 있었습니다.  

그리고 강의 중간에 현재 시장에 대해 말씀하시며

싼 시기에는 투자 가능한 것의 범위는 넓지만 우선순위의 범위는 좁고(그 중 오르는 것을 분별할 줄 알아야 하기 때문), 반대로 비싼 시기에는 투자 가능한 것의 범위는 좁지만 우선순위의 범위는 넓다(다 오르기 때문에).

따라서 지금 같은 시기일수록 더 좁혀서, 세심하게 봐야한다는 말씀이 기억에 남습니다.

BM) 

1. 해당 지역의 선호요소(학원가+부촌, 직주근접 등) 파악

→ 해당 특성을 판단할 수 있는 단지비교를 통해 실제로 영향을 미치는지 파악(수도권이었다면 생각, 하지만 지방은 이렇게 흘러가는구나!) 

2. 각 입지 요소별로 꼭 확인해야 하는 점들 내가 보는 지역에 대입해보기