기초부터 쌓기

안녕하세요 월부투게더입니다~!

드디어 2주차 강의를 완료했습니다.

강의 후기 남겨보겠습니다~!

  지역분석의 중요성

권유디님은 강의 초반에 지역분석을 강조해주셨어요~

“같은 가격으로 더 많은 돈을 벌기 위해서는 가치와 가격이 비교가 필요하다”고 하셨어요.

즉, 같은 값이면 뭐부터 살까를 고민하는 ‘우선순위가’ 중요하다고 해요.

이를 위해 필요한건 뭐다? 임장보고서와 임장~!!

그런 의미에서 임장보고서 순서는….?

  임장보고서 작성순서

임장보고서 작성순서는

 1.지역 개요 2. 입지 분석 3. 시세 분석 4. 투자 결론으로 나누어져 있다고 합니다~

  임장

저는 임장을 해야한다 해야한다~ 들어는 봤지만 정확하게 이유는 몰랐어요.

권유디님께서는 부동산 투자에는 눈으로 확인해야 되는 요소가 있어서 임장이 필수라고 설명해주셨어요.

따라서, 집에서 할 수 있는 것은 임장지에서 하지 않고, 효율적인 임장이 중요하다고 강조하셨는대요

예를 들어, 분위기 임장을 할 때에는 단순한 시세 확인을 하거나, 투자와 관련없는 행동을 하는 것이 아니라,

“나는 사람을 보러온거야”라고 인지하고 다녀야 된다고 하셨어요.

  인상 깊은 점

저는 시세분석이 가장 기억에 남았는데요~

시세분석을 실전투자할 연습을 하는것이라고 해요. 모의고사 같은 개념..?이라고 하셨어요

앞마당 시세를 정리해야 같은 돈으로 좋은 것을 살 수 있다고 해요.

  적용할 점

2주차 강의에서는  왜?와 어떻게? 의 방향으로 임장보고서, 임장, 시세분석에 대해 배웠습니다.

결국, 임장과 임장보고서의 중요성과 올바른 작성 및 사용법을 알고 잘 실천하는 것이 중요한 것 같아요~