[호야혜] 임보 즉시 적용! 아파트 가격 (매매지수/전세지수), 공급물량 (엑셀파일 양식 공유)

안녕하세요, 힘들면 더 힘내! 호야혜 입니다!

오늘은 자모님의 아파트 가격과 공급 물량에 대해서 자료를 정리해 보라고 하셔서 해봤습니다.

시키는 것은 다 해봐야 합니다!!

저도 항상 월부 카페에서 레버리지 했었는데 하나 씩 찾아보니 생각보다 오래 걸리네요..

그래도 한번 해보니 이해하기 훨씬 쉬운 것 같습니다!

그러면 천천히 한번 따라해 보겠습니다.

1. 원본 데이터 확인

출처 :

https://kbland.kr/webview.html#/main/statistics?blank=true

우측 하단의 KB 부동산의 월간시계열 자료를 우선 받습니다.

자료가 정말 좋습니다. 정리를 하기 쉽게 되어 있어요...

보시는 것 처럼 하단에 ★기간비교 탭을 클릭하시면 지역 / 거래유형 / 주택유형을 선택해서 볼 수 있습니다.

저는 대구 광역시의 공급을 보고 싶어서 해봤습니다.

2. 데이터 넣기 (매매가 / 전세가)

아래 첨부 드린 파일에 값을 복사 붙여넣기 하시면 됩니다. (참고로 값만 붙여넣기 하셔야 합니다…)

그리고 가장 오른쪽에 평균 값을 수식 넣어 놨습니다..

같은 방식으로 전세가도 넣어 놨습니다. (파일 참고 하세요..)

3. 공급 물량

이제 공급 데이터를 넣어야 합니다.

음… 공급은 그냥 보면서 입력 하세요.. (엑셀 파일을 받는 방법이 있다면 공유좀…ㅎㅎ)

부동산 지인 > 수요/입주 > 해당 지역을 + 하시고 검색 누르시면 됩니다.

해당 년도에 하나씩 데이터 확인 하면서 공급(입주량)을 넣으시면 됩니다.

(마우스 살짝 대면 입주량 나오는거 아시죠?)

4. 데이터 및 그래프

쨔잔~ 강의에서 말씀해 주신 데이터가 나왔죠! (전세지수는 언급해 주셔서 추가로 넣었습니다.)

데이터와 함께 이쁜 그래프도 잘 나왔습니다. (두번째 시트만 값 입력 하시면 됩니다.)

쉽죠??

5. 적정 수요 계산

아.. 또 나눔글 쓰다가 잠은 다 잤습니다~~ 벌써 3시가 넘어서…

(쓰는 건 금방 써도 올리면서 편집하면 시간이 오래 걸립니다 ㅜㅜ)

그래도 하는 김에 끝까지!!

기존에 배운 적정 수요 “인구수 x 0.5” 에 대한 엑셀 자료 입니다. (물론 포함되어 있습니다.)

첨부 파일 3번째 시트에 함께 넣어 놨으니 사용 하시면 됩니다.

(이제 PPT에 한땀 한땀 넣으셔서 계산기 또 써서 힘들게 임보에 넣으시는 모습 보면 제가 속상합니다…)

적정 수요 대비도 문구도 수식 모두 걸어 놨습니다.

노란색 데이터만 찾아서 넣으시면 됩니다.

(제 시트는 항상 노란색만 입력 하시면 됩니다..!)

그리고 임보에는 캡쳐해서 붙여넣으시면 됩니다!

파일 편하게 쓰시면 됩니다~

주변 동료들에게 나눠 주셔도 좋습니다!

감사합니다.