[실준68기 겨울지나 봄투자로 벚꽃엔ㄷ6 2룰거조, 하나 둘 셋 아주아] 아 맞다! 잊고 있던 자세한 임보 이야기 다 알려주시는 강의 코크드림님의 3주차 강의 후기

안녕하세요 매일 할 수 있다 외치고!

우리 모두 할 수 있다 외치며!!

함께 멀리 가고 싶은 하나 둘 셋 아주아 입니다 :)

3주차 강의는 단지임장과 단지분석에 대해

정말 모든것을 알려주셨습니다!!

코크드림님 감사합니다 ♡

처음에는 왜 이렇게 힘들게

단지임장을 가야하고!

단지분석을 해야하는지!에 대해

알려주셨는데요

저도 처음에는 단지임장은 그래 가겠어

했지만 단지분석이 그렇게 하기 싫고 힘들더라구요 ㅠㅠ

그러나 단지분석을 제대로 안한 곳은 ….

정말 가치판단도 잘 안되고

나중에는 거기가 어디였지….??!

기억에 안남고 ㅠㅠ

결국 또 다시 가는 사태가 발생하더라구요 ㅠㅠ

할때 제대로 하자!

그건 단지분석까지!! 제대로

순서에 맞게 모든 임장을 다했을때

정말 기억에 많이 남고

당당하게 거기는 여기보다 낫지 또는 별로지

이야기를 할수 있겠더라구요!

모든 단지는 못하겠지만

최대한 선호 생활권인

철산동과 광명동 열심히 단지분석 해보겠습니다!!

<더 자세히 알게 된 부분들>

1. 복도식 아파트에 복도샷시가 되어있는게 좋다

→ 같은가격이면 샷시가 되어있는것이 좋다는 점은

알고 있었습니다 그러나

그 이점의 이유는 자세히는 알지 못했습니다

샷시가 있으면 좋은이유

동파방지!, 소음,결로 예방

단열업!

눈비 막아줌으로 삶의 질 상승 등이 있었습니다

이제 이유도 자세히 알며

비교해서 판단해보겠습니다!

감사합니다!

2. 전고점은 정말 보조지표다

전고점이 같다고 모두다 같은 가치를 가지는것은

아니다

해당 단지의 평형이 세대수가 적어

거래가 안되어 전고점이 높게 찍히지 않았을수도 있고

그당시는 연식빨로 높게 올라갔지만

더 세월이 흐르면 가치가 달라질수 있는

단지들 등

첫번째는 내가 발품 손품팔고 가치를 판단하고

전고점은 나중에 보고 보조지표로 판단하기

다만 그것이 완전한 정답은 아닐수 있음 주의!

→ 매번 많이 듣고 주의듣는 내용이지만

한번씩 어?! 이거랑 이거랑 전고가 같네?!

하며 혹했던 경우가 있는데

이제 진짜 내 가치판단 먼저 해보고

전고는 보조지표로 사용해보겠습니다!

좋은 강의 나눠주셔서 감사합니다!! ♡

4주차까지 끝까지 선명한

앞마당 만들기 노력하겠습니다!!

우리 벚꽃엔ㄷ6조 모두 함께 화이팅!!