[ 6번 넘어져도 7번 일어나서 2번만큼은 2기조 온즐 ] ⭐ 3주차 강의 후기 - 돈을 벌려면 돈이 안되는 시기를 버텨야 해요! ⭐

서글서글한 눈웃음이 너무 매력적인 코코드림님!
사실 단지분석이라는 것에 대해 생소해서 무엇을 알려주실까 궁금했는데 

몰랐던 많은 것을 배우고 느끼면서 웃고 울었던 너무 소중한 시간이었습니다.
그동안 약점이라 생각했었던 핸디캡을 저만의 Advantate로 바꿀 거에요!

✨ 누구에게나 처음은 있다! ✨

10년의 투자 스토리를 듣기 전에는 

두 아이를 키우는 워킹맘 광주댁으로 어떻게 버티셨지? 싶었는데 

찜질방에 고시원, 가방끈이 여러번 끊어질 정도로 열심히 뛰었던 이야기를 들으니

나름 노력을 하고 있다 생각했는데 나는 지금 어떻게 임하고 있는지 다시 생각하게 되었고요.

처음의 흑역사을 얘기하며 너무나 겸손하게 버티다 보니 이 자리에 왔다고 하셨지만

결국 그냥 얻어지는 건 없다는 걸 코코드림님을 보면서 알게 되었습니다. 

그리고 다시금 사례를 통해 임장보고서가 얼마나 투자에 있어 중요한지 배웠고요.

단순히 국민평형이니까 30평대가 가장 중요한 건줄 알았는데

전세까지 생각했을 땐 20평대도 잘봐야한다는 걸 알게 되었고요.

그리고 중요한 포인트! 엄한데 감정을 섞지 말자! 

(감정 상할 시간에 차라리 임장을 다니자~😡)

✨ 결국 가격은 그 가치를 찾아간다! ✨

사실 단지 임장을 해보기 전에는 입지만 잘 파악하기만 하면 가치를 잘 찾을 수 있다

생각했는데 강의를 들으면서 단지임장을 열심히 할수록 그 입지를 더 잘 파악할 수 있고

미묘한 차이까지 캐치할 수 있게 해준다는 걸 알게 되었습니다.  

거기다 단지임장에 꽂혀 단지 내부 컨디션에 집중하게 될 수 있는데

결국 우선순위는 그 땅의 가치, 즉 위치와 입지가 먼저라는 사실을 집어주셨고요.

코코드림님 덕분에 이번에 단임을 하면서 라운드 베란다를 실제로 보고 괜히 반가웠는데

바로 일자로 작업한 곳은 없는지 찾는 제가 너무 신기했어요! 😂

그리고 비교분석을 할때도, 급한 맘에 아실 그래프로 전고를 먼저 볼 수 있었는데

먼저 입지를 확인하고, 선호를 확인하고 그다음에 아실 그래프를 확인하라고 

알려주신대로 꼭 입지를 확인하는 습관을 가지려 노력하려고요. 

✨ 이 물건이 최선의 선택인가? ✨

실제 내 투자금이 들어간 투자를 할 때 이것저것 꼼꼼히 알아보고 조사하는 건

당연하지만 가장 최고의 투자를 하려고 하지 말고 최선의 투자를 하라는 말씀이

처음에 잉? 싶었는데 늘 강조하는 완벽주의가 아닌 완료주의로 연결된다는 생각이 들었습니다.

첫 투자인데 홈런만을 치려고 기다리고 휘두르지도 못하고 있으면 

나의 투자는 최고여야만 하는 어떻게 보면 근본없는 오만이겠죠?

무조건 이 단지여야만 하는 게 아니라 상황에 따라 차선책을 선택할 수 있고

최고를 하려다 투자 기회를 놓치는 거보단 투자를 하는 게 중요하다는 게 포인트! 

덕분에 투자자로서 어떤 투자를 해나갈지 다시 생각해볼 수 있었습니다.

마지막으로 잊을 수 없는 코코드림님의 띵언^^

혼자 가면 멈추지만, 함께 가면 빨리 간다!