[망원도토리] 월부챌린지 347회 진행중 : 4월 13일차

안녕하세요:)

투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다.

오늘의 칼럼 BM 공유하겠습니다!

오늘의 칼럼 BM

오늘은 ‘너나위’님의 “전세 실종 사건“라는 글에서 BM을 해봤습니다. 모두 좋은 하루 보내세요!

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깨달은 점

• 서울, 수도권은 전세 품귀로 인한 전세가, 매매가 상승이 지속중이고 이런 움직임은 다른 도시들의 미래다.
• 임대시장에서 물건 품귀 현상은 시장에 긴장감을 주고 어떤 이슈로 매매수요들이 자극받았을 때 촉매제역할을 한다.
• 서울에서 전세상승기가 온다고 하기엔 2년 전부터 전세가가 오르고 있었다.
• 10년 전에 전세는 월세화되며 점점 사라질 것이라 했지만 여전히 건재하다. 저성장으로 인한 저금리 바람을 탔기 때문

적용할 점

• 임차인이 유리한지 임대인이 유리한지 답은 나와있다.
• 서울 수도권 뿐만아니라 전국적으로 품귀현상으로 인한 매매, 전세가 상승이 시간차로 일어날 것. 앞마당 트래킹 해보며 체크하기.
• 적당한 레버리지를 사용해 임대인으로 시장에 진입하기 좋은 시기!

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️