지리선생의 비전보드 [열반스쿨 기초반 70기 56조 지리선생]

STEP 1. 이미지 보드  

STEP 2. 인생 목표 써보기

 1. 건강한 가정

 - 부부 관계 (서로 단점을 보완하고 의지하는 부부, 존중하며 사랑하는 부부, 취미를 공유하는 부부)

 - 자녀 양육 (스스로 할 수 있는 자기주도적인 성인으로 키우고자 함, 기독교 신앙 전수)

 - 자녀를 위한 마음과 시간을 쏟는 부모, 부모를 진심으로 신뢰하고 존경하는 자녀

 2. 경제적 목표

 - 현실적인 은퇴 가능 금액 15억 달성

 - 직장으로 10분 이내 접근이 가능한 지역에 아파트 구입

 3. 건강

 - 체중 관리(70kg 이하 유지)

 - 주 3회 이상 운동 (걷기, 자전거, 달리기, 축구 등)

 - 아내와 함께할 수 있는 운동 찾기

 4. 자아실현

 - 매학기 주어진 일에 감사하며 섬기기

 - 아내의 일(자영업)에 도움 주기

 - 재테크 노하우 주변에 도움 주기 

-세계 여행, 베트남 기차 여행, 일본 자동차 여행

STEP 3. 노후 자금 계산 

 1. 노후 생활 자금: 8.4억

 - 기대 수명 90세

 - 은퇴 시기 55세

 - 생활비 월 200만원

 - 200만원 x 12개월 x 35년(은퇴 이후 여생)

2. 거주 비용: 5억 

3. 여가/건강 생활: 2.5억

 - 취미 생활 연 300만원

 - 병원비 연 200만원

 - 여행 연 300만원 (80세까지만)

 - 500만원 x 35년 + 300만원 x 25년 = 2.5억

필요한 노후 자금 합계 -> 총 15.9억

STEP 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

 목표금액 15.1억 (현재 나이 40세, 연 저축액 2,000만원)

 - 수익률 5% : 66세 (+26년, 2049년

 - 수익률 10% : 57세 (+17년, 2040년)

 - 수익률 15% : 53세 (+13년, 2036년)

 - 수익률 20% : 50세 (+10년, 2033년) 

STEP 5. 비전보드 20년 계획

 1. 2024~2028년 (실력 쌓기 및 실전 연습)

 - 열반 스쿨 기초반 완강 및 과제 철저히 하기

 - 정규 강의 5개 이상 수강

 - 지방 앞마당 3~5개 확보 (울산, 구미, 천안, 청주, 대전 등)

 - 지방 투자 1~3개 하기(단도 투자)

 - 초등 자녀 양육

 - 순자산 5억

 2. 2029~2033년 

 - 수도권 내집 마련 또는 수도권 매매

 - 내집 마련일 경우 분당~수지 라인

 - 실거주 아닐 경우 향후 실거주 할 수 있는 곳으로 매매

 - 아내 은퇴 시켜주기

 - 중등 자녀 양육

 - 순자산 10억

 3. 2034~2038년

 - 아이들 고교 졸업

 - 수도권 투자 1~2개 하기

 - 은퇴 준비 및 은퇴(2038년, 55세)

 - 순자산 15억

 4. 2038년 이후 

 - 은퇴 후 부동산 강의 하기 

 - 순자산 15억 +a

STEP 6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표 

 1. 23년 12월

 - 열반스쿨 완강 및 과제 충실히 하기

 - 학기 마무리 잘하기

 - 체중 증가세 막기

 2. 24년 1월

 - 아내와 자전거로 출퇴근

 - 아내 사업장 신년 계획

 - 지방 1곳 이상 임장

 - 첫째 한글 공부 마무리

-장모님 집 팔아드리기

 3. 24년 2월

 - 아내와 자전거로 출퇴근

 - 지방 1곳 이상 임장

 - 첫째 취학 준비(초등학교)

 4. 24년 3월

 - 본업에 집중

 - 자전거 출퇴근

 - 경유차 조기 폐차 (현금 확보)

 5. 24년 4월

 - 본업에 집중 (강의 하나 듣기)

 - 자전거 출퇴근

 6. 24년 5월

 - 본업에 집중

 - 자전거 출퇴근