[실준 67기 두8 걷어 붙이고 6개월 안에 투자할 조 앙붐] 4주차 강의후기

안녕하세요!

오늘도 내 마음의 벽을 깨부시고 있는 ㅎㅎ 앙붐입니다^-^

화 내는거 아니고 수강생을 위한 진.심. 이 넘쳐 흐르는 자모님의 강의를 들으니 역시나 벅차오르는 기분이 드네요

(예전에 룸메가 그 강사님 왜 자꾸 화내냐고 해서 후기에 쓴적이 있는데 저 말고도 그렇게 쓰신 분들이 많으신지

저 지금 화내는거 아닙니다 라는 말씀을 강조하시더라구요 ㅎㅎㅎ)

전 지금까지 임보의 결론을 제대로 내보았다 라고 말할 수 없을만큼.. 결론이 흐지부지한 상태입니다.

입지분석, 분임+단임, 시세분석, 단지분석까지 이 흐름대로는 말씀하신대로 잘 따라가다가

결론에서 늘 갈피를 못 잡는 것 같습니다.

매물임장의 부족함도 한 몫할거라 생각이 드는데요, 

전화임장에 대한 낯설음과 매물임장시 어느부분을 어떻게 봐야할지 를 잘 모르기에 

아직도 이렇게 헤매고 있는 것 같습니다.

이번 강의에서 자모님께서 보여주신 매매가로 절대 고정 후 선호도와 투자금을 고려하여 우선순위를 정하는 것

요 프로세스대로 한번 해보려고 합니다. (물론 내일까지 마감이라 시간이 촉박하긴 하지만 ㅠ_ㅠ)

그리고 이번 실준 67기 86조 조장님과 조원분들 덕에 정말 많이 성장했다고 느껴지고 있습니다.

2호기까지 만드신분들이 두분이나 계셔서 그 경험속에서 얻어지는 고급 정보들도 많이 얻게 되었고요

결론에 대해 막막하기만 했던 부분을 투자 선배님을 통해 해보고 싶다, 해봐야겠다 라는 생각이 들게 되었어요

월부의 시간을 1년이나 채웠는데 아직도 임보가 부족하고 결론을 못 내는 저를 보면서

내가 많이 부족한가.. 부동산 투자는 나랑 맞지 않는건가 라는 생각이 가끔 들긴하지만

자모님 말씀처럼 어제보단 오늘이 낫잖아, 저번 앞마당 보단 이번이 낫잖아, 작년보단 지금이 낫잖아 라는

마음을 늘 임하고 있습니다. 

매주마다 강의 끝말에 수강생들은 진심으로 응원해주는 튜터님들이 계서서 힘이 납니다!

항상 감사랑합니다♡

BM할 것

1. 매물 임장 후보단지 리스트업 할때 내 투자 가용금의 -+ 5천만원까지 살펴보기

→ 위로 넓게 보면 더 좋은 단지를 급매, 네고를 해서 투자 가능하게 만들 수 있음

     아래로 좁게 보면 내 단지가 최하위는 아니니 괜찮은 단지라고 생각할 수 있음

2. 자모님께서 알려주신 앞마당 관리 시트 만들기

   → 매매가 단위로 엑셀 시트 탭을 만들어 목록 만들기. 매매가별 내 투자 가능단지들 추릴 수 있음

3. 잘 못하는 모습보다 잘 되려고 노력하는 나 자신 봐주기

    → 이 모든것에 감사하며 긍정적인 사고 갖기