[실전준비반 6십년이 지나도 8팔할 아파트 4서 7(chill)하게 살 조 월도프] 2주차 강의 후기

뒤늦게 쓰는 강의 후기..

매주 완강은 했는데 과제를 속절없이 밀려버렸습니다.

2강의 핵심은 임보에 대한 기초를 다지는 것이었다고 생각합니다.

어설프게나마 몇번의 강의를 통해 임보, 특히 사전임보를 쓰며 손품을 파는 것의 중요함을 깨달았는데요.

(사실 아직도 제대로 실천은 못 하고 있습니다.)

2강은 지역 입지분석에 들어가며 임장 가기 전에 사전에 체크해보면 좋을 것들을 알려주셨습니다.

(1주차 과제와 연결되는 부분이기도 하네요.)

실패 없는 임장보고서 3step이 정말 말그대로인데 잘 지켜지지 않는 것이 가장 어려운 것 같습니다.

마치 코끼리를 냉장고에 넣는 방법 같아요…

1) 냉장고 문을 연다.

2) 코끼리를 넣는다.

3) 냉장고 문을 닫는다.

이런 느낌이랄까요!

1주차 과제가 가장 익숙하면서도 사실 가장 장벽이 있는 느낌입니다.

지역을 꼼꼼하게 알아보는 것은 아직은 많이 어렵지만 하다보니 그래도 조금씩 익숙해지는 기분이 듭니다.

절대 잊지 말아야할 입지분석 평가 기준

인구/직장/환경/학군/교통/공급!

더더 익숙해지자는 생각을 했습니다.

BM할점

- 임보는 하루에 한장..^^

- 입지분석 시 호재가 우선순위는 아니지만 필요상황에 따라 잘 점검해보자!