[지투실전 24기 2야! 5늘 텐션 마그온다조 다다31] 4강 수강후기

첫번째 강의는 정말 지금 상황에서 꼭 필요한 강의였어요.

제가 가장 요즘 어려워하고 힘들어하는 앞마당 관리에 대한 내용이었거든요.

앞마당이 몇 개 안될 때는 눈에 잘 들어왔었는데..

개수가 늘어날 수록 과거 앞마당은 가물가물해지고

이런 것들이 쌓일 수록 마음 속의 짐처럼 느껴지더라구요ㅎㅎ

그래서 정리의 필요성을 다시 한번 느끼던 요즘이었습니다. 

이번 강의에서는 어떤 단지를 트래킹 해야 하는지

원페이지에는 어떤 내용을 넣어야 하는지, 전수조사는 언제 하는지 등등

앞마당 관리하는 방법을 알려주셨는데요.

그 중에서도 공급과 전세에 집중하라고 알려주신 방법은 꼭 BM 해야겠다고 생각했습니다.

특히 지방에서 중요한게 공급과 그에 따른 전세가의 변화 더라구요.

공급이 줄어들고 전세가 단단하게 받쳐줄 때,

투자금도 줄이고 리스크도 줄일 수 있음을 알 수 있었습니다.

모든 앞마당 전수조사!! 라는 목표 앞에 허덕이다가

정말 중요한 지역들을 자세히 못보고 넘어가는 경우가 생기더라구요. 

앞으로는 공급과 전세가를 보며 신호를 잘 파악하고,

중요한 지역에 더 많은 에너지를 써야겠습니다. 

두번째 강의는 매수와 전세 놓는 프로세스에 대한 내용이었는데요.

얼마 전에 투자를 했기 때문에 투자과정을 잘 복기해 볼 수 있었습니다.

투자 할 때도 지난 강의자료가 얼마나 도움이 되었는지 몰라요ㅠㅠ

오래오래 써먹을 수 있는 자료 만들어 주신 강사님들 감사합니다!

전세 맞추는게 그렇게 어려운지 이번에 절절하게 느끼게 되었는데요. 

프로세스대로 하고 싶었지만 할 수 없었던 상황들ㅠㅠ

그래도 프로세스를 미리 알고 있었기에 계약을 빨리 진행할 수 있었고

잔금도 미리미리 준비하면서 해야 할 것들을 놓치지 않을 수 있었습니다.

앞으로도 정말 중요한 것들은 놓치지 말고

현장에서 헷갈릴 때는 항상 이 표준으로 돌아와야겠습니다. 

좋은 강의 해주신 갱지지님, 재이리님 감사합니다. :)