[지투실전24기 윤ㅇ1나게 예쁜 봄날🌸 지ㅂ6 투자 해내조 해원] 최종 오프모임 후기

지방투자 실전반

최종오프모임 후기

25.05.05

안녕하세요 해원입니다.

지난 월요일 어린이날은 지투반 마지막 최종 모임이 있었습니다!

봄날즈 분들과 윤이나 튜터님과 함께

너무너무 알차게 소중한 시간 보내고 왔는데요!

지역과 단지의 가치, 그리고 투자에 대해

더욱 깊이 이해하게 된 알찬 시간이었습니다.

BM 포인트 위주로 빠르게 정리해보겠습니다:-)

# 가치, 가치, 가치!

이 지역에 사람들이 왜 모일까? 이 단지를 왜 사람들이 살고자 할까?

라는 질문이 결국 투자와의 연결점이라고 생각하는데요!

지역이 가지는 특징과 수요, 생활권별 단지 가치에 대해

튜터님과 조원분들이 머리를 맞대고(?) 토론하면서

가장 중요한 ‘가치’에 대해 다시 찐하게 정리해볼 수 있었습니다.

선호도가 헷갈렸던 단지들은 조원분들은 어떻게 생각하셨고 정리하셨는지,

튜터님은 어떻게 생각하시는지

서로 의견을 내보면서 지역과 단지에 대해 입체적으로 알게 된 시간이었습니다!

단순히 발표를 듣는 것 뿐만아니라 액티브한 토론을 통해

지역과 단지가치, 가격과 투자까지 연결된 생각을 한번에 머리에 긁을 수 있었습니다!

BM

1) 지역에서 중요한 선호요소 3가지를 파악해보고,

이 중 하나가 빠진다면? 두 가지가 빠진다면? 이라는 생각으로 단지 가치 점검해보기

2) 지역 선호요소를 기준으로 단지의 가치-가격을 연결하고

가설검증으로 투자로 유의미한 생각 뽑기

# 환금성. 날카롭게 투자 물건 보기

수도권 시장과 지방 시장의 별개성과

투자해서 이루려는 목표가 다른 것을 이해하고,

환금성 측면에서 어떤 단지를 선택해야할 지 고민해볼 수 있었던 시간이었습니다.

단지 가치가 좋지만, 동층향이 비선호인 물건 VS 단지가치는 낮지만 단지 내 선호도 높은 동층향의 물건

어떤 ‘단지’를 가지고 있느냐가 중요할지 어떤 ‘물건’을 가지고 있는 것이 중요할 지

환금성 측면에서 고려해볼 수 있는 고민이었는데요!

팽팽한 의견속에서 내가 살 때 했던 고민을 팔 때도 할 수 있다는 점과

실수요자가 선택하는 관점이라면 어떨지 고민해보면서

진짜 투자한다면 어떤 것을 선택하는 것이 더 나은 투자인지 생각해볼 수 있었습니다!

BM

1.지방 물건은 결국 매도로 이어질 물건이다. 환금성을 찐하게 고려한 투자선택이 필요

# 함께하는 동료의 힘

항상 마무리가 되어갈 때 쯤에서야 동료분들과 찐하게 친해지곤 했었는데요 ㅠ_ㅠ

너무 아쉬운 마음이 큽니다.

하지만, 봄날즈들과 이번 한달을 알차게 보낼 수 있어서 정말 행복했습니다.

한 분 한 분께 배울 점이 너무 많아서 어느 세월에 다 비엠하면 좋을지 엄두도 안나지만..

차근히 배울 점들 복기해보겠습니다 :-)

오래오래 함께 해요!!!

함께 성장하는 기쁨을 알게 해주셔서 정말 모두에게 감사드립니다.!!!!

마지막까지 알찬 시간 함께 불태워 주신

윤이나 튜터님과

우리 봄날즈 정말정말 감사합니다.

4월 한 달 정말 알찼습니다 :-)

함께해서 행복했습니다!