[서투기 24기 20조 서울아파트 2제는 투자하즈0ㅏ!! 우리두리]1강 후기

서투기 1강은 권유디님께서 

서울&수도권 시장상황, 지역 특징, 가치성장투자&소액투자 내용으로 강의를 진행해주셨습니다.

비싸지 않은 적당한 가격으로 보유 투자금에 적합한 아파트 단지를 사야한다.

지금까지 강의에서는 전고대비 하락률을 보고 수익 극대화에 초점을 맞추었다면

이번 강의에서는 가격 회복이 되었고 전고대비 하락폭이 크지 않더라도

가치 있는 아파트 단지를 사야한다는 말씀을 강의중 여러번 말씀해주셨습니다.

가격 회복이 지역에 따라 차이가 있고

향후 가치 있는 단지의 경우 장기적 관점에서 상승폭이 더 클 수 있음을 알려주시면서

앞으로 전세가격이 오를 가능성이 높기에

매/전 차이가 줄어 투자가 가능한 금액대가 형성이 되면

갈아타는 전략도 생각해봐야 한다는 말씀을 해주셨습니다.

서울/수도권 대부분 지역의 경우 장기보유로 생각하고 있었는데

1호기 투자 후 갈아타기 할 기회가 있을지 없을지는 모르겠지만

투자 후에도 지속적으로 가격 트레킹이 필요함을 알 수 있었습니다.

구축대장단지

이번 강의를 듣기전까지 구축이라도 선호도가 있는 단지라면 투자 할수 있음을

인지하고 있었습니다. 그리고 선호구축/비선호구축으로 구분을 했었는데

지역내 구축대장단지의 경우 조금 더 자세히 봐야함을 알 수 있었습니다.

다 같은 구축이 아니고 지역내 선호도가 가장 있는 구축대장단지를 파악하고

단지 선호요소와 그리고 다른 지역 단지들과 비교를 해보면서

단지 가치를 파악하도록 해야겠습니다.

“열심히와 행복은 공존할 수 있습니다.” “투자는 축적의 과정이다”

3년은 투자기술을 배우고 익히는 시간이라고 말씀해주셨습니다.

지금의 과정들이 아직 익숙하지 않고 정돈되지 않은채 강의중 말씀처럼

우당탕탕 지나가고 있는 것 같지만

축적의 시간이 지나 익숙해짐과 실력의 향상됨을 느낄 수 있는

그날을 기대하며 앞으로도 꾸준히 할 수 있도록 해야겠습니다.

좋은 강의 내용과 좋은 말씀 나누어주신 멘토님께 감사드립니다.