[서투기 24기 무릎에 사서 어깨에 8고 수십억 자산1구조 시드니대저택] 2025년 서울 투자 기회 잡기

안녕하세요.

시드니대저택입니다.

5월 서투기 강의 1강은 권유디튜터님께서 진행해주셨는데요.

2025년 5월 현재 수도권 시장에 대해 이야기를 해주셨고, 서울 투자 기회를 어떻게 잡을 수 있는지

하나하나 자세히 설명해주셨습니다.

강의를 다 듣고나니 유디튜터님께서 해주신 말씀 중 가장 기억에 남는 말이

‘퉁치지 말라는 것이었습니다.’

지금 서울 시장 날아간 거 아니야??라는 이야기가 조금씩 들렸는데

토허제 영향으로 그러했고 지금 서울 아파트 시장은

보합 또는 하락장이라고 말씀해주시며 지역내에서도 동별, 단지별 흐름이 다르니

퉁치지말고 투자할 수 있는 단지를 자세히 살펴보라고 하셨습니다.

그리고 서울 구축 vs 경기도 신축에 중 어떤 것을 투자하냐에 따라

내가 운용하는 방법이 달라지도 매도도 달라지는 것을 알려주셔서 감사했습니다.

그리고 서울 구축도 다같은 구축이 아니라 구축을 볼때 해당 지역 내 선호도가 어느 정도 되는지

임장과 매임까지 한다면 선호도를 뾰족하게 파악해야겠다는 생각이 들었습니다.

서울 25개구와 경기도 군별 특징에 대해서 설명해주신 부분이 많은 도움이 되었습니다.

지역별로 뚜렷한 핵심 입지요소를 아는 것이 중요한데 그것을 모두 정리해주셔서

제가 이번달에 알아볼 지역에 대해서도 어떤 요소를 중점적으로 봐야할 지 알게 되었습니다.

그래서 내일 분임을 갈때 어떤 점을 주로 볼 지 임장보고서에 적어두고 보고 생각을 정리해보는 시간을 가지려 합니다.

군별로 비교할 때 지도위에 올려두고 한 판으로 보니 같은 군인데 어떤 지역은

가격이 이상한데? 싶은 부분이 있었는데 튜터님께서도 강의에서 말씀해주셔서 또 큰 깨달음을 얻었습니다.

서울 및 경기도 지역별로 정리 해주신 것이 많이 도움이 됩니다. 정말 감사합니다. 

이걸 보고 사람들이 좋아할 거라 예상하셨는데 정말 좋은 자료입니다^^

강의를 듣고 제가 지금 무엇을 해야할 지 생각해보았는데요.

1.이번 임장지를 확실한 앞마당으로 만들기

2.내 투자금으로 할 수 있는 좋은 단지 찾기

3.절대 매도 먼저 하지 않기, 매수할 단지 동/호수까지 뾰족하게 정해두고 강의에서 알려주신 순서대로 움직이기

저는 현재 있는 종잣돈으로 추가주택을 매수하는 것 보다는

실거주 중인 집을 매도 후 더 좋은 자산으로 갈아타는 것이 저한테 맞는 방향임을 알고 있습니다.

매도도 막연히 매도해야겠다가 아닌 시기를 정해둬야한다고 배웠는데 그게 참 어렵습니다.

뭐든게 딱딱 맞아 떨어지게 매도/매수/자산재배치를 할 수 없는데 사람 욕심이 참 그렇습니다.

일단 위에 적은대로 제가 해야할 일을 하겠습니다.

좋은 강의 만들어주신 권유디 튜터님 감사합니다.^^