열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 69기 21조 박상우]

열반스쿨 기초반 1강 - 3개 강의를 들으며 큰 충격을 받았습니다.

1) 보고 들은 점 (수강 내용)

-. 대한민국 월급쟁이 스스로의 암울한 노후

-. 월급쟁이인 나의 현실, 그리고 내가 부양해야하는 우리 부모님(가족)의 미래

-. 잃지 않는 투자, 돈이 돈을 벌게하는 부동산 파이프라인 설계 (직업적인 접근이 필수)

-. 다른 분야의 분산 투자가 아닌, 1개 분야의 집중 후 그 안에서 분산 투자를 고려

-. not A but B : 부자들이 하는 것을 하고, 부자들이 하지 않는 것은 하지 않는다.

-. 전체 소득중 자본소득 비율을 최대한 늘려야 한다.

2) 깨달은 점 (내가 몰랐던 내용)

-. 대한민국 월급쟁이 스스로의 암울한 노후

-. 잃지 않는 투자, 돈이 돈을 벌게하는 부동산 파이프라인 설계 (직업적인 접근이 필수)

-. not A but B : 부자들이 하는 것을 하고, 부자들이 하지 않는 것은 하지 않는다.

-. 전체 소득중 자본소득 비율을 최대한 늘려야 한다.

3) 배울점 (벤치마킹할 내용)

-. 너바나님의 잃지않는투자란 ? : 지방 투자는 현재 하이리스크, 미래의 상승장에만 리턴이 올 확률 높다.

그러므로 잃을 확률이 상대적으로 높으나, 초보 투자자들에게 로우리스크/로우리턴 가능한 소형 GAP 매물 찾는

법을 알려주시는게 아닐까 생각한다.

GAP 작지만 수요는 확실한(실거주 수요인 세입자가 있는) 아파트를 여러채 투자(씨앗을 뿌린다)해놓고 --> 하락

폭은 최소화하되 저축하며 기다린다 ?

--> 상승장이 올때 뿌려놓은 씨앗들이 개당 2천~3천씩 리턴을 주며 추가 투자기회 확보 ?

--> 씨앗을 늘려나간다 ?

--> 순자산 어느시점 이후로는 자본소득 파이프라인 세팅 ?

--> 내집 마련 및 똘똘한 집(직원) 으로 바꾸고, 안정적 노후 세팅 ?

-. 나와 가족을 위한 별도의 행복비용 마련 : 막연하고 강제적인 저축은 지양하자.

-. 나를 위한 투자 아끼지 않기 : 시간 단축할 수있는 수단은 합리적 비용이라면 아낌없이 지불하자.

-. 막연한 내집마련 우선하지 않기 : 영끌을 통한 내집 우선 마련은 은퇴 전까지는 행복할 수 있으나,

은퇴 후 수입이 없다면 금방 청산당할 것으로 예상된다

-. 다양한 방법론의 고려 : 시기에 따른 다양한 투자법 (지방gap, 경매, 재건축 투자등등)있으니 한가지만 고집하지

않도록 하자

-. 저축/투자론 공부는 영원히 : 지속적 저축을 통해 다양한 기회를 잡을 수 있다.

다양한 투자방법을 숙지해놓고, 시황에 따른 투자법을 선택할 수 있어야한다. 안되는 투자법 억지로 감행X

1강의 내용만으로도 저에게 강의 비용 이상의 깨달음은 얻은 느낌입니다.