서투기 1강 후기_마음에 흔들리지 않고 행동하자 [서투기 부천은 2렇게 쭉쭉 5르는 ㅈ1ㅂ2조 꿈이있는집]

안녕하세요

사랑하는 가족들👩‍❤️‍👨🐶의 꿈과 희망이 가득한

내집을 마련하고 경제적자유를 이뤄낼

꿈이있는집 입니다

2달만에 개강을 하게 된 서울투자기초반 ‼️

두근두근 설레어 하며 수강신청을 하고

5월 연휴를 푹 쉬어 에너지를 풀충전한지라 

힘차게 1강을 듣게 되었는데요

현재 시장은 어떤지 콕콕 짚어주시면서

여러분들이 얼마나 좋아하실까 생각하며 

정리해주셨다는 서울 수도권 한판 정리,

그리고 가치성장투자와 소액투자 범위 기준까지

진짜 되는거 맞아..? 라고 의심을 지우지 못했던 제게 

사이다 줄게 원샷해-! 라고 말씀해주시는 것처럼 

강의를 듣고나니 속이 다 시원해졌습니다 🧚🏻‍♂️

사이다 원샷 하도록 떠먹여주신 서투기 1강 강의

느낀점과 적용할 점을 잊지 않도록 기록해보겠습니다 

지역을 퉁쳐서 보지 말아요

저는 지금까지 갔던 앞마당의 

레이더 역할을 해주는 생활권별 대장단지와 

사람들이 선호하는 단지(꿈집 뇌피셜로 넣어둔🤣)들을 

10개 정도씩 모아서 

한달에 한번 시세 트래킹을 하고 있는데요 

4개월 정도 시세 트래킹을 하면서

영등포구 강서구는 2개보다 가격이 7천 올랐네

전세매물은 거의 없어졌네? 평촌은 전세가 내려갔네?

이런식으로 말했었어요 🤔

그런데 이번 강의에서 권유디님이

지역을 퉁쳐서 얘기하면 안된다는 걸 듣고보니 

강서구에서 염창까지는 가격이 올랐어 

그런데 등촌은 아직 안올랐잖아? 

영등포구에서 문래까지는 가격이 올랐어

그런데 양평은 아직 안올랐잖아?

라고 볼 수 있게 되었어요

지역내 선호도를 반으로 갈라서

4급지 선호생활권은 가격이 올랐는데

3급지 덜선호생활권의 그 단지는 가격이 안올랐다니

매력도가 떨어진다고 배제시켰던, 

그런데 가격이 이상한 그 단지!

그 단지에 기회가 있는게 아닐까 라는 

발상의 전환을 할 수 있게 되었어요

적용) 지역을 퉁치지말고 단지 VS 단지로 보기

        시장 상황을 냉철하게 바라보고 발상 전환하기

투자할 수 있는 단지의 특징에 집중

1억대로 수도권 소액투자 할 수 있나요!?

서투기 설명회에서부터 많이 들었던 질문인데요

유디님의 대답은 YES!

최선의 투자를 하려는 본질은 가치성장투자와 같지만

내 한정된 투자금으로 소액투자를 하기 위해

현실적인 가이드를 주셨습니다 

입지와 연식, 각 단지의 특징에 따라

어떤 단지가 소액투자가 가능한 지 알려주셨는데요

진짜 이거 투자하면 안되는거 아니야? 라는

마음에 휘둘리는게 아니라

이 단지는 이래서 기회를 오래 주는구나

저 단지는 저래서 기회를 짧게 주는구나

라고 생각하고 시세를 따고 임장을 하면서

정석대로 한걸음 한걸음 걷고 달려서

결국에는 투자를 해낼 수 있도록 행동할 

발판을 다질 수 있었습니다 🥹🥹

유디님은 서투기 1강에서부터 

서울과 수도권 전체를 한판 정리해 주셨는데

앞마당인 지역은 

내가 생각했던 것과 어떻게 다른지 

비교를 할 수 있었고,

내가 아직 모르는 많은 지역들은 

유디님은 이렇게 생각하시는구나 라고 배우고 

추후 앞마당으로 만들면 적용할 수 있었기에 

너무 좋았던 것 같습니다

이번 서투기 강의와 임보, 임장으로 가득할 

5월 한달이 더더 기대되구요 

진심을 다해 강의해주신 권유디 님께 감사드립니다 🙏🏻🩵