[내집마련중급반 17시 미그니] 1강 강의 후기

(1) 대출과 예산

집을 사기 위한 예산을 정할 때 집값 외에도 들어가는 비용이 있다.

그 비용까지 포함하여 필요한 예산을 산정해야 한다.

내가 지금까지 모은 종잣돈과 함께 대출 가능한 금액이 예산이 될 수 있다.

대출도 내 상황에 따라 유리한 것을 찾아야 한다.

나는 내집마련을 할 때 정책대출은 대상이 아니라 신용대출을 받아야 한다.

신용대출을 받기 전 은행들의 금리/수수료를 확인하고 나에게 유리한 곳을 통해 대출을 받아야 한다.

(2) 내게 적합한 집 후보 찾기

내 상황에 맞는 집 평형을 고르고 가장 좋은 위치의 집을 찾아야 한다.

내 예산과 저축 가능한 금액을 보고 감당 가능한 금액을 정하고 지역을 정한다.

그리고 지역의 가치가 높고 내 근무지 이동이 용이한 곳으로 내 집 후보를 정한다.

(3) 거주-보유 분리

나의 종잣돈을 확인하고 매월 저축금액을 정확하게 보고,

실거주 또는 거주-보유 분리 중에 나에게 이득이 될 수 있는 것을 찾아보자