[서울투자기초반 24,25,26기 우가울] 양파링님의 비교평가 방법

안녕하세요, 우리 가족의 든든한 울타리를 책임지는

원칙과 기준이 견고한 투자자 우가울입니다.

제가 가정으로 중심을 옮겼던 2024년 2분기와

2025년 2분기의 시장은 매우 분위기와 가격이 달라졌습니다.

1강에서 배운 것처럼, 과거처럼 고점대비 하락한 단지만 찾아서는

좋은 가치의 물건을 적정한 가격으로 매수할 수 없다는 것을 깨닫게 되었습니다.

그렇다면 어떻게 양파링 멘토님께서는 어떻게 비교평가를 하고,

가치가 더 높아서 더 먼저 상승할 단지, 더 많이 상승할 단지를 추려내는지

배울 수 있었습니다.

또한 시장에 있었을 때에는 잘 몰랐지만,

지나고 나니 작년이 얼마나 투자하기 좋은 기간이었는지 알 수 있었고,

지금도 배운대로 마찬가지로 좋은 시장이라는 것은 알 수 있지만,

경험하고 체감하지 못해서 크게 와닿지 않는 것 같습니다.

그래서 부동산은 경험이 중요하다고 선배님들께서 이야기 해주시는 거겠죠?

1년~2년 전에는 시장에서 좋은 자산을

저렴한 가격으로 매수할 수 있는 기회를 줬다면,

같은 투자금으로 어떤 물건을 투자했느냐에 따라

몇년 뒤 결과가 바뀌는 시장인 것 같습니다.

조바심과 느긋함을 동시에 경계하며

다시 조금 더 가치와 가격에 뾰족해질 필요가 있을 것 같습니다.

그리고 현재 시장에서는 투자검토하는 물건들이나 각 상황, 그리고 제 자금에 대한

약점들을 잘 판단하고 대응해나가야겠다고 생각했습니다.

좋은 강의 해주신 양파링 멘토님 너무 감사합니다!

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