[서투기 24기 무릎에 사서 어깨에 8고 수십억 자산1구조 시드니대저택] 서울/경기 비교 종결! 양파링님이 알려주신대로만 하자!

안녕하세요.

시드니대저택입니다.

오늘까지 완강하는 것이 제 목표였는데 목표한대로 완강하게되어 넘 기쁩니다!!!><

바로 후기 작성합니다.

이번 양파링님 강의… 정말 대박입니다.

실전반 강의 아닌가? 싶었어요.

더불어 A지역의 입지분석까지 자세히 알려주셔서 현장에 있는 줄 알았답니다!

제가 최근에 다녀온 곳이었어서 더 몰입해서 강의를 볼 수 있었습니다.

전고대비 하락률에 매몰되어 있던 저 인데..

가격감을 어떤 흐름으로 잡아가는지 방금 전까지 서울에 있었는데 

가격 하나만 보고도 다시 경기지역으로 돌아가서 비슷한 가격대 생각해내는 걸 보면서

그렇구나! 이렇게 가격감을 잡는 거구나!

그 전에 한 지역의 생활권을 나누고 아파트의 가치, 선호도를 잘 알아두어야 가격을 붙여서

경기와 서울 지역을 비교했을 때 어느 단지가 나에게 더 나은 선택이 될 수 있겠구나.

하면서 우와아아아~~이거다.

하면서 빠르게 강의를 볼 수 있었습니다.

알아가는 재미를 느끼니 강의가 재밌고 훨씬 더 몰입할 수 있어서 정말 좋았습니다.

요즘 일상에서 병든 닭처럼 꾸벅꾸벅 졸고 즐겁게 해오던 월부 생활에

결과물이 없어 나태해지고 있던 저에게 한 줄기 빛을 선사해주신 양파링님 진심으로 감사합니다.

1년 넘게 강의 수강해오며 흐릿하게 알듯말듯..

누군가에게 설명해주기는 애매모호만 그런 부분들이 있었는데

이번 강의에서 명쾌하게 답변을 주셔서 아파트를 보는데 큰 도움이 되었습니다.

다음 임장지는 딱 정해졌습니다!!!

6월에 바로 이번에 입지분석 해주신 곳으로 달려가겠습니다.

서울/경기 아파트를 제대로 알려면

제일 중요한 것은 역시 입지!

현장에서 임장을 하면서, 집에서 임보를 쓰면서 내가 지금 조사하고 있는 지역만

볼 게 아니라 크게 어디에 있는 땅인지, 강남과 얼마나 가까운지

직장과의 거리는 어떻게 되는지를 바로 파악할 수 있어야합니다.

그리고 상품가치와 선호도를 파악하는 작업.

월부에서 배운대로 임장가고 임보 작성해두면 

지역에 대해 촘촘하게 알게 되어 1개 앞마당만 있을 때 보이지 않던 것들이

앞마당이 넓어지면서 지역간 단지 대 단지로 비교할 수 있게되는 것 같습니다.

이번 강의에서 알려주신대로 단지 대 단지를 비교할때

생활권 선호가치, 가격특징, 전고점을 붙여보고 선호도에 대해 파악하는 연습을 해보겠습니다.

그럼 저평가 된 것 중 제일 가치있는 단지는 무엇인가?

내가 만든 앞마당 중 제일 가치있는 단지를 찾을 수 있을 것 같습니다. 

마지막에 서울/경기 단지의 위상을 비교할 수 있도록 정리해주신 표를 보고

내가 만든 앞마당에서도 시간이 될때 이렇게 한 눈에 볼 수 있도록 단지 정리를 해두면 좋겠다는

생각이 들었습니다. 단지수가 많아서 다 하기는 힘들 것 같고,

투자에 관심있는 단지들만 모아서라도 한 판으로 비교해볼 수 있게 만들어봐야겠습니다.

FAQ 질문도 정말 좋았고, 답변까지 최고여서 정말정말 도움이 많이 되는 강의였습니다.

명품강의 만들어주신 양파링님 감사합니다.♥

‘전력투구’해서 아쉬움이 남지 않도록 해보겠습니다.