[서투기 24기 4주동안 2배 성장하조 캄미] 임보피드백 라이브 수강후기

안녕하세요

캄미입니다. 

줴러미 튜터님의 임보피드백 라이브 듣고 적용할 점을 간단히 남겨보고자 합니다

다음에 BM해보고 싶은 임보 뽀인트들은 아래와 같습니다.

• 임보 못쓰는 6가지를 하지 않는다!!!

  6가지 중에 매달 임보 양식을 갈아치우고 매번 변화를 추구 했던 저는 이제 BM포인트 2~3개 잡아서 반영해보려고 합니다.

• 임보를 잘 쓰는 사람의 양식이 아니라 생각의 흐름을 따라가본다

   

• 입지분석 요약 질문&답으로 한페이지 정리해본다

   

• 비교평가가 헷갈릴 땐 지도 위에 올려서 가치를 비교해본다

   

• 시세 분석 위에 입지가치도 함께 올려본다. 

   

• 앞마당 5분위 시세표 급지 평형별로 넣기

   

• 이번달 나를 돌아보는 장표, 감사한 분, 다음달 적용할 점 제대로 작성해보기

   

• 학군파트에서는 중학교, 초등학교, 학원가 한 지도에 올려서 확인하기 거주민들의 이야기를 함께 넣어서 본다 

   

• 환경에서는 임장지의 백화점 순위를 비슷한 급지의 다른 백화점 순위와 비교해서 얼마나 차이나는지 본다(평촌 동안구 롯백 vs 수원 광교 갤러리아 순위 비교), 그리고 하이엔드급 명품 브랜드 입점 여부도 확인

   

• 교통 호재에서는 신설 지하철이 들어서면 영향을 받을만한 ‘수혜단지’를 지도 위에 올려본다.

   

• 교통 호재는 다른 호선들의 단지의 가격을 함께 붙여서 가격 차이가 얼마나 나는지 단지끼리 뽑아서 비교!!(ex. 가좌역 인근에 있는 A단지, 3호선 라인의 B단지를 꼽아서 비교해보기)

   

• 서울 3대 주요업무지구 (도심업무지구) 직장 가치를 지도 위에 올려서 확인하기, 주요 업무지구 크게 캡쳐 떠서 대표적인 대기업 지도위에 올려서 확인( 호텔, 상권, 익선동 상권 등 표시, 에비아님 자료 레버리지~~)

이번 임보라이브를 통해 다음 임보를 좀더 투자 생각을 담은 임보를 써보고 싶습니다. 

줴러미 튜터님 3시간 넘게 임보피드백 진행해주셔서 감사합니다!