마의 고개라는 3주차

확실히 1,2주차와 다른 나의 컨디션 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

사실 뭘 딱히 한 것도 아닌데 왜 지치는지 모르겠는 그런.. 이상한 마법에 걸린 3주차

월부, 카페 글에서 프메퍼님 글 & 글의 말머리인 포스트잇 사진을 많이 봤었고

또 강의를 들으러 오기 직전에 프메퍼님 영상을 봤기에

더욱더 어떤 분일지, 어떤 강의를 해주실지 궁금해졌던 3주차 강의였습니다.

부푼 마음에 강의전 조원분들과 단지에 대해 신나게 얘기한 뒤

대망의 3주차 강의를 들으러 강의실로 향했습니다.

[ 노력은 완벽을 만든다 ]

요즘 내가 굳게 믿고 있는 노력에 관한 한 문장이라서

더욱이 가슴 쿵쾅거렸던 것 같습니다.

강의 주제는

서울, 수도권 단지 분석으로 2배 오를 아파트 찾는 법

심장 마비야 뭐야… 강의 주제에 가슴 더 쿵쾅거림주.의.

핫하게 시작한 강의 시작이었습니다.

강의 첫 말미에서 제 마음을 도려낸 듯한 고민거리

‘상급지에 투자해야지 라는 생각에 투자가 망설여진다.’

‘단지분석에 뭘 넣어야할지 모르겠다’

‘유사 급지를 판단하는 방법이 뭘까요?’

‘어떤 의사 결정을 갖고 투자를 해야하나요?’

제 맘속에 들어갔다 오신거죠…? ㅠㅠ

하지만 이 고민들의 답은 이미 나는 알고 있다.

단지의 가치, 가격, 특징(선호 요소)를 알고 투자를 실행하고 보유 기간동안 행복하게 대응한다.

급지보다 단지 by 단지

시세트래킹 하고 투자할 수 있는 단지를 선별할 때 왜 자꾸 잊는 걸까요?

이번 강의에서도 역시나 다른 강사님들과 같이 말씀해주신

급지가 아닌 단지 그 자체 ▶ 단순한 급지가 아닌 저평가 된 아파트 단지 자체를 선별한다

스스로 선택하는 법을 안다 ▶ 단지의 가치를 스스로 판단한다

가치성장투자를 실행 ▶ 가치성장투자 가능한 지역에 최선의 투자를 실행한다

강의 목표, 내가 이 강의를 마치고 꼭 얻어가야 하는 것을 다시 새겨보았습니다.

가.치.성.장.투.자

성공적이진 않더라도 무의 상태에서 보다는 좀 더 나은 투자를 하기 위해 

월부 환경에서 매달 강의 수강하며 배운 내용을 토대로 가치성장투자를 꼭 하고 싶은 1인 입니다.

가치, 가격, 나의 상황을 고려하여

현재의 가격 수준을 보고 앞으로 일어날 일이 무엇인지 알고 투자하는 직장인 투자자가 되기 위해

거인의 어깨를 빌려 한 발자국 다가가는 하루였습니다.

강의를 들으면서 단지 분석할 때 꼭 적용해봐야지 했던 내용이 있는데

가치를 정리하고, 가격의 천장과 상승 시작점, 수익을 확인하여

투자 의견을 작성해 보는 것

잘 모르지만 의견 하나를 덧붙이기 위해 고민해보는 시간이

앞으로 내가 투자를 함에 있어서 거름이 될거란 확신이 들었습니다.

그리고 오프 강의의 꽃 Q & A time

평소 동대문구 임장 때 궁금했던 휘경 지역에 대한 궁금증을 해소할 수 있었던 소중한 시간이었습니다.

생활권 분류를 제대로 한 걸까? 의문이 많이 들었는데

속시원하게 말씀해주셔서 인사이트를 얻을 수 있는 값진 시간이었습니다.

그리고 살고 있는 전세가 나가지 않아 이사를 가지 못해

투자금이 묶여 있어 공격적인 전투 모드로 돌입하지 못해 조급함에 안달이 나있는 요즘

<원칙>이란 책을 소개해주신 프메퍼 튜터님께 감사드립니다.

꼭 읽어보겠습니다 !!!

투자의 결정을 내리는 것은 결국 나 자신이기에

의사 결정하는데 명확한 근거가 바탕이 되어야 함을 꼭 되새기겠습니다.

쉽지 않았고 또 어려웠던 강의 내용이었지만 어디서도 들어볼 수 없었던 강의였습니다.

뇌의 고랑이 조금은 쭈글해졌던 하루를 보낸 뿌듯함이 이루말할 수 없고

강의 업로드가 되는 수요일이 엄청 기다려집니다.

앞으로 나아가자. 뒤로 가는 선택을 하지 않기 위해 !

수강생들을 열심히 도와주고 계신 프메"퍼" 튜터님께 감사드립니다.

25년 올해 꼭 투자를 마무리하고 너나위, 프메퍼 보거라 ~ 후기쓸 수 있는 그 시간까지 ^^

좀더 힘내보겠습니다.

 다시 한번 명강의 해주신 강사님께 감사드립니다.