서투기 2주차 강의 후기

이번 부동산 투자 강의를 통해 투자에 있어 입지가치의 중요성을 다시 한 번 체감했어요!
강사님은 "가치는 위치에서 시작된다"고 강조하셨는데, 특히 강남과의 직선 거리, 교통 접근성, 자연환경, 학군 등을 종합적으로 평가하는 법을 배울 수 있어 유익했습니다.

그 다음으로는 상품 가치를 따져보는 순서를 배우며, 연식, 전용면적, 구조가 얼마나 실거주와 투자에 중요한 요소인지를 체감했습니다. 단순한 가격이 아닌 ‘좋은 자산’을 선별하는 기준이 명확해졌습니다.

선호도 분석 파트도 매우 인상 깊었습니다.
해당 지역 사람들이 선호하는 입지를 파악하기 위해
직접 임장을 다니고 임보를 기록하는 방법은 실전에서 바로 활용 가능할 것 같습니다.

무엇보다 좋았던 건 “하락률이 큰 곳이 아니라 전고점에 도달하지 못한 우량 자산을 노려야 한다”는 인사이트였습니다.
그 말처럼, 지금은 리스크를 피하면서도 가치 있는 자산을 선별하는 눈이 필요한 시점임을 느꼈습니다.

강사님은 “물건 수준을 억지로 낮추지 말고, 위상이 높은 지역에서 좋은 기회를 찾으라”고 하셨는데,
그 조언 덕분에 투자 기준이 한층 명확해졌습니다.

감사합니다 ^^