[실전 31기 3조와 함께 오하이오🍊_Value] 성장의 밑거름이 된 소중한 날 _튜터링데이 후기_오렌지하늘튜터님



안녕하세요.

가치를 찾아가는 밸류 입니다. 

튜터링데이로 오렌지하늘 튜터님을 만나 너무 많은 도움을 받아 잊지 않고 되새기고자 후기를 남깁니다.

추후엔 가독성 있는 글을 쓰도록 노력해보겠습니다(만 오늘은 내가 보기 쉽게 쓸게요)

사전임보 발표 시간:

나의 임보의 발전 가능성을 봄 ; 내가 원하는 임보는 지역을 파해친다기 보다 (그러다 내가 나가 떨어질거 같아서) 투자에 필요한 알짜배기(?)만 넣은 임보를 작성하고 싶었다. 물론, 예전에 게리롱 튜터님이 말씀하신 것 처럼 임보가 뛰어나질수록 내 투자에 확신이 생긴다는 건 부정할 수 없는 사실이지만 투자 하기도 전에 학을 뗄거 같아... 서 중요한것만 딱딱! 쓰고 싶은 생각이었다. 다만 생각만 있었을 뿐.. 어떻게 해야할까는 수없이 고민했는데 오하 튜터님께서 말씀해 주신 것들을 정리하니 내가 원하는 임보에 더욱 가까워 졌음을 알 수 있었다. 이번 임보에 수정해서 적용하고, 그 뼈대를 기준으로 조금씩 살을 붙여서 나의 확신을 더욱 끌어 올리고 싶다. (그 전에 투자 먼저 해라..!!)

임보 BM 목록

입지 : 부동산에서 자랑하는 포인트를 임보에 적자. 입지분석 질문과 답, 입지 한판에 보는 장표 만들기

교통 : 교통수단 이용 비율 확인, 고속도로로 진입하기 까지 거리 확인

공급: 상위 생활권에서도 넘어올지, 과거 시장에 비슷한 경우를 찾아서 확인해보기

분양되는 곳은 분양시기, 위치, 분양가, 주력평형을 함께 본다. 상급지와 하급지의 공급을 확인한다.

시세지도 : 궁금한 점을 적고 전화임장할 단지, 매임할 단지를 뽑는다.

임장 후 질의 응답 시간에서 개인적으로 힘든 부분에 대한 질문을 드렸을 때,

튜터님은 이미 알고 있다는 꿰뚫어보는 (?) 눈빛으로

'누구나 힘든 상황이 있죠. 그게 다 다를뿐인데요. 다 모였을 때 같이 얘기해 봐요' 라고 말씀해 주셔서

'뭐지..? 솔루션을 받지도 않았는데 치유되는 이 느낌은..!!?' 하며 두근 거렸다.. ❤️

내가 잘한다는 것은 어떻게 알 수 있는가? 우리는 언제나 궁금해 한다. 나는 성장했는지 , 정말 잘하고 있는건지?!!

잘한다는 것은 앞마당의 시황을 아는 것이다. 현재 내 앞마당의 현장감을 아는 것이다. 그러나 모든 앞마당을 매번 확인하긴 어렵다. 그렇기 때문에 동료가 필요한 것이다. 동료는 힘들때 도움이 되기도 하지만 동료가 많으면 훨씬 시장을 알기 쉽다. 그러므로 동료가 성장한다고 부러워하지 말라. 부러워 하는 감정을 숨기라는게 아니라 그 감정을 부정적인 방향으로 키우지 말라. 동료의 성장은 나에게 플러스이다. 어떻게 해서 그렇게 성장할 수 있었는지 물어보고 도움을 요청해볼 수도있다. 부러운 감정을 행동으로 연결 시켜라.

적용할 점

KPT 무조건 한다.

할수 있는 환경에 넣는다 ; 스터디 카페로 나간다. 

시세를 맨날 본다.

튜터님. 너무 유용하고 기쁘고 행복한 하루였습니다.

늦게까지 집에 보내드리지 않고 붙잡아둬서 너무 죄송하지만.. 다음엔 12시 넘어도 못들어갈꺼야요~ ❤️

작게라도 꾸준히 행동으로 옮기겠습니다. 감사합니다~