열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 35기 10조 독서도투자도10점만점에10조! 보몬다]

리스크란 전세가가 하락하는 역전세로만 생각했는데

공급과 시기측면에서의 리스크에 대해 제대로 알게되었습니다.

첫투자 계약 전 무조건 들어야하는 강의라고 생각이 듭니다.

물건을 찾고 사는 것만 배워오다가 전세를 셋팅하고 계약서를 작성하고 꼭 체크해야할 것들을 배워서 걱정이 줄어들었습니다. (왜 이제 알려주시는건가요~~!! 근데 미리 알려주셨어도 못알아들었을 것 같긴해요ㅎㅎ)

리스크를 대비하는 방법을 구체적으로 배울 수 있어서 좋았습니다.

역시 투자는 사는게 다가 아니었습니다..!! 갈길이 멀어보이면서도 오히려 흥미진진하기도 하고 도전해보고 싶어졌습니다.

역전세뿐만 아니라 공급에 대해서도 궁금했던 점을 긁어주셔서 명쾌해졌어요!

무조건 하지 말아야하나? 그럼 아예 투자를 못하는거아닌가?라는 의문이 있었는데 거기서도 방법을 찾을 수 있다는 것을 알게되었습니다 .

그냥 행복회로 돌리면 절대안되고 직접 분석, 체크해서 위험을 줄이는 것이 투자에서 필수.

1호기뿐만 아니라 포트폴리오 작성하는 법도 알게되어서 매수 후의 모습도 그릴 수 있었습니다

이전엔 이해가 안갔던 '전세낀물건'에 대해서도 알게되었고,

특징과 장단점을 파악하고 나의 상황에 따라 내가 필요시 생각해볼 수 있다는 걸 알았습니다

의사결정 과정을 보여주셔서 투자자의 사고를 따라가보며 저렇게 생각하는걸 알았고

각각의 상황도 보여주셔서 상황별 대응법을 배웠습니다.

포트폴리오를 짜야하는 이유도 알게되었습니다. 시드가 있으면 그냥 사면 되는 줄 알았는데..!!!

결국 투자란 위험과 불리함을 줄여야하는 일이기에, 꼭 봐야할 점들을 배워서 좋았습니다.

이래서 강의를 듣는거구나, 경험이 없으니 일단 뭐든지 알고봐야겠다,,!!!

최악까지 생각하는 것 = 리스크 대비

그리고 더 나아가 임차인 대응법까지. 한번이라도 계약해봤다면 이 강의가 또 다르게 들릴 것 같네요. 무조건 정리한거 복습해야겠어요. 감사합니다 양파링튜터님!

<벤치마킹할 점>

임장보고서 양식 수정 : 공급 기간이나 위치를 꼭 고려, 수요고려

포트폴리오 짜보기 : 분산시기 생각하기