[파랑열정]3주차 강의후기 (feat 프메퍼 튜터님 -자식의 자식의 자식에게 물려줄 단지를 사라!)

안녕하세요 

세자매 키우는 3년차 워킹맘 투자자 

파랑열정입니다. 

서투기 3강 프메퍼 튜터님의 

강의 후기를 남겨보겠습니다. 

이번 강의를 통해 

1. 단지분석 장표의 끝판왕을 배울 수 있었고

2. 디테일한 단지 비교를 통해 최고의 투자를 

   해내는 방법을 알게 되었습니다. 

월부의 투자 방식 ‘가치성장투자’

강의에서 항상 가치성장 투자의 방법을 

배워 왔지만 실제 투자에서 적용할 때

쉽지 않음을 느꼈습니다. 

늘 아리송한 비교평가 더 좋은 투자를 

하기위해 머리를 쥐어짜며 입지, 전고점 등을 

비교해보지만 늘 ‘이게 맞나? ’싶었습니다. 

프메퍼 튜터님의 3강에서는 

단지선호도 비교를 위한 보조지표로 

상승시작점, 전고점, 수익(전저점 대비)

3가지를 단지분석에서 어떻게 

활용하면 좋을지 설명해주셨습니다. 

더 나아가 가치있는 단지를 ‘전세가’로

확인하는 방법을 알려주셨는데요 

전세가가 우상향하는지, 

현재 전세가가 과거 매매가를 추월할 수 있는지 

전세가가 10년간 두배가 될수 있는 단지인지

를 통해 단지 가치를 

확인하는 방법을 알려주셨습니다. 

사실 전세가를 보는 방법은 

처음 들어보는 내용이라 매우 신선했고 

진짜 제가 가치있다고 생각하는 단지들에

대입해 봤을때 거의 비슷하게 

적용해볼 수 있었습니다. 

3강을 통해 제 머릿속에서 흐릿했던것들이 

선명해지는 느낌을 받았습니다. 

튜터님께서는 

'실력은 반복이 되어야 온다.

운이 계속 오지만 실력이 있어야 

잡을 수 있다'고 하셨습니다. 

2016년 도곡렉슬을 2억초반에 투자할 수

있었을 때 저는 2억6천을 가지고 

전주 아파트  월세투자를  2채 했었습니다.

(지금보니 그때 도곡렉슬도 할 수 있었을 

때라니!!)

아쉬운 마음도 크지만 그것도 잠시 

제가 놓친 기회가 이것 뿐이였을까요? ㅎㅎ

지난 시간 무수한 기회를 놓쳤다는 것을 

이제 압니다 

이제는 운이 아니라 실력이 문제라는 것도 

압니다. 

월부강의를 통해 차분차분히 실력을 쌓아 

앞으로 더이상 운을 놓쳐버리는 실수는 하지 

않으려고 합니다. 

오랜 시간 진심이 담긴 강의와 질의응답 해주신

프메퍼 튜터님께 진심으로 감사드리고 

튜터님의 뼈때리는 가르침과 조언 

늘 마음에 새기고 한단계 한단계 성장해 

나가겠습니다~ ^^